Se vende terreno de 968 m² en La Gloria, Tijuana

TERRENO COMERCIAL EN VENTA: COLONIA LA GLORIA – GRAN SUPERFICIE (968 m²) SOBRE CALLE PRINCIPAL

¡Una oportunidad excepcional para inversionistas, desarrolladores y constructores! Te presentamos este magnífico terreno estratégicamente ubicado en la Colonia La Gloria, situado directamente sobre la calle principal de la zona, lo que le otorga una visibilidad e impacto comercial inigualables. Por sus generosas dimensiones, excelente geometría y ubicación a pie de calle, este predio es el lienzo perfecto para consolidar proyectos de alta rentabilidad como bodegas industriales, naves de almacenamiento, complejos de locales comerciales, talleres o un desarrollo residencial vertical.

Dimensiones y Características Técnicas

Aprovecha un lote regular con una profundidad extraordinaria, diseñado para optimizar cualquier tipo de distribución logística o constructiva:

• Frente: 15.28 metros con excelente exposición visual y amplio acceso directo sobre vialidad principal.
• Fondo: 64.08 metros que brindan una profundidad ideal para maniobras o estacionamiento.
• Superficie Total: 968 m² de terreno plano, listos para ser aprovechados al máximo.
• Infraestructura: Cuenta con una pequeña construcción existente que puede ser adaptada para oficinas provisionales de obra, bodega de materiales o demolerse según tus necesidades.

Servicios Completos e Instalaciones

Olvídate de costosas gestorías de servicios primarios; la propiedad ya cuenta con la infraestructura básica a pie de lote para iniciar tu proyecto de inmediato:

• Agua potable con conexión activa.
• Red de drenaje funcional.
• Suministro de luz eléctrica operando.
• Ubicación Estratégica y Conectividad Logística

Al estar posicionado sobre la avenida principal de La Gloria, el terreno goza de una ubicación logística envidiable hacia las arterias del sur y oeste de la ciudad:

• Movilidad Ágil: Conexión directa y fluida con la carretera libre Tijuana-Rosarito y el Blvd. Cuauhtémoc Sur. ¡Llega al Libramiento Sur o a la zona costa en cuestión de minutos!
• Flujo Comercial: Zona de alto tránsito vehicular diario, ideal para negocios que requieren logística de última milla, distribución de mercancías o atención al cliente con alta afluencia.