SE VENDE Terreno de 256,000 m2 en Zapotlanejo

SE VENDE TERRENO ESTRATÉGICO EN OCOTE NUEVO, ZAPOTLANEJO. OPORTUNIDAD DE DESARROLLO COMERCIAL

Superficie total: 25-63-40.41 hectáreas (256,340.41 m²)
Precio por m²: $525.00 MXN
Precio total : $134,578,715 MXN
Estatus legal: Escriturado, libre de gravamen, papeles en regla. Venta inmediata.

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del corredor industrial y comercial de Jalisco. Esta extensa superficie rústica de más de 25 hectáreas se ubica en Ocote Nuevo, municipio de Zapotlanejo, a pie de las principales vías de comunicación que conectan con el Área Metropolitana de Guadalajara y el Bajío.

La tierra, de topografía mayormente regular, es ideal para el desarrollo de proyectos de gran escala, desde plazas comerciales y centros logísticos hasta parques industriales ligeros, desarrollos de usos mixtos o equipamiento regional. Su dimensión permite una planificación flexible con amplios frentes y una relación precio superficie muy competitiva.

· Ubicación estratégica: enclavado en Zapotlanejo, con acceso directo a la carretera Guadalajara Lagos de Moreno México, a escasos minutos del Nuevo Periférico y del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. La zona concentra un creciente tráfico vehicular y una demanda insatisfecha de servicios comerciales.
· Dimensiones únicas: con más de 256,000 m², permite diseñar un proyecto ancla con grandes superficies, zonas de estacionamiento, áreas verdes e incluso futuras etapas de expansión.
· Papelería impecable: el terreno está completamente escriturado, libre de gravamen y al corriente en todos sus documentos. Listo para firmar y comenzar los trámites de factibilidad y cambio de uso de suelo.
· Precio inmejorable: a solo $525 MXN/m², una de las ofertas más atractivas de la región para un predio con estas características, muy por debajo de los valores de suelo comercial en la periferia de Guadalajara.

· Forma de pago: contado o mediante esquemas ágiles a convenir. Crédito directo del propietario.

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