RESERVA TERRITORIAL – CORREDOR LOGÍSTICO COLIMA–MANZANILLO
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Venta o Arrendamiento – 186 Hectáreas

Ubicación estratégica en el municipio de Cuauhtémoc, Colima, dentro del corredor de expansión logística del Puerto de Manzanillo.

DATOS GENERALES

Superficie total: 186 hectáreas

Dimensiones aproximadas: 750 m x 2,000 m

Topografía: Totalmente plana

Condición: Limpia y tractorable

Altitud: 530 – 590 msnm

Uso actual: Agrícola

Infraestructura existente:

Casa

Bodega

Caminos internos

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

📍 Cuauhtémoc, Colima

A 2 km del libramiento ISENCO

Acceso directo para transporte pesado

A 100 km del Puerto de Manzanillo

Zona nororiente del corredor Colima–Manzanillo

Google Maps:
https://goo.gl/maps/rUGqRa2mmdN1tc6L8DE

CONECTIVIDAD LOGÍSTICA (VENTAJA CLAVE)

🚂 750 metros de frente a vías ferroviarias

Potencial para:

Espuela ferroviaria

Terminal intermodal

Patio de contenedores

Centro logístico

Parque industrial

Centro de distribución

Patio de resguardo para carga pesada

Este atributo lo posiciona como reserva territorial estratégica para expansión portuaria y logística.

RECURSOS HÍDRICOS

💧 Dos concesiones de agua:

Pozo profundo

Concesión superficial

Ideal para proyectos industriales, agrícolas o de servicios logísticos.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Ideal para:

Parque industrial

Patio logístico / trailer yard

Terminal ferroviaria

Centro intermodal

Bodegas y naves industriales

Proyecto agroindustrial

Desarrollo energético o de almacenamiento

Ubicado dentro del área de influencia del Corredor Logístico Colima–Manzanillo, en proceso de expansión.

CONDICIONES COMERCIALES

Precio venta:
$990,000 MXN por hectárea

Esquemas disponibles:

Venta total

Venta parcial (sujeto a análisis)

Arrendamiento a largo plazo

Asociación o reserva territorial (según proyecto)


NOTA LEGAL

La propiedad se encuentra sujeta a disponibilidad.
Precio y condiciones pueden modificarse sin previo aviso.