Se vende Edificio comercial y de oficinas en Tacuba

Se vende edificio comercial con 346 m2 de terreno y 1,361 m2 de construcción, ubicado en calle cerrada en una zona de alto flujo peatonal, dotada de diversos medios de transporte, muy cerca del metro Tacuba.
Consta de 4 niveles, en planta baja con 5 locales de diversos tamaños, ocupados por distintos giros imprenta, cocina económica, venta de productos Herbalife, etc. En el primer y segundo nivel escuelas de enfermería, de música y baile, en el tercer piso un gimnasio además de una amplia azotea con un cuarto de conserje. Cada nivel tiene baños para hombres y mujeres.
Edificio para inversionistas o comerciantes, todos los niveles están ocupados.
El uso de suelo es habitacional mixto, de hasta 10 niveles, con 30 de área libre.
Según estimaciones de MarketDataMéxico, Tacuba tiene un output económico estimado en MXN 4,100 millones anuales, de los cuales MXN 870 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN 3,200 millones a ingresos de los 1,800 establecimientos que allí operan.
Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 20,000 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 30,000. Actualmente funciona como nevería, misma que podría continuar ocupando el local hasta el término del contrato de arrendamiento o bien desocuparlo.
Por ser una propiedad comercial, el precio del listado es mas IVA.
Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta
Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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