Vive con comodidad, seguridad y una distribución inmejorable en el Fraccionamiento Privado 3 Marías y los Arroyos. Ubicada estratégicamente en el lado Norte Poniente de Tuxtla Gutiérrez, con conexión inmediata al Libramiento Norte 🛣️ y cercana a Centenario y Atenas.

📐 DISTRIBUCIÓN DETALLADA:

⬇️ Planta Baja (Zona Social y Trabajo):

🛋️ Sala y Comedor: Área abierta y conectada para mayor amplitud.

🛌 Estudio / 4ta Recámara: Espacio versátil en planta baja, ideal para oficina (Home Office) 💻 o habitación para visitas/adultos mayores.

🚻 Medio Baño: Para dar servicio a las visitas.

🍳 Cocina Integral: Totalmente equipada.

📦 Bodega: Práctico espacio de almacenamiento.

🌳 Exterior: Jardín privado y cochera 🚗 con facilidad para estacionarse.

⬆️ Planta Alta (Zona de Descanso):

🛌 3 Recámaras:

La Principal cuenta con su propio baño completo privado 🚿.

Las 2 Recámaras Secundarias comparten un baño completo 🚿.

🧺 Área de Servicio (Acceso Independiente):

Ubicada en un nivel superior, con acceso mediante escalera de caracol 🌀.

Cuenta con área de lavado y un Baño Completo adicional 🚿, ideal para personal de servicio.

👮 AMENIDADES Y SEGURIDAD: El fraccionamiento ofrece un entorno tranquilo y controlado:
🛡️ Seguridad 24/7: Caseta de vigilancia, pluma de acceso y portero.
📹 Circuito Cerrado: Monitoreo constante.
🎠 Recreación: Área de juegos infantiles segura dentro de la privada.

📋 DATOS TÉCNICOS:

📏 Terreno: 104 m² (6.5m frente x 16m fondo).
🧱 Construcción: 156 m².
🚽 Total Baños: 3 Baños Completos + 1 Medio Baño.
❄️ Climatización: Equipado con Aire Acondicionado.
💧 Agua: Cuenta con Cisterna.

💰 PRECIOS:

💲 Venta: $3,100,000 MXN.
💲 Renta: $15,000 MXN (Opción Amueblada 🛋️).
💵 Mantenimiento: $650 MXN (Incluye vigilancia).

🏦 FINANCIAMIENTO: Propiedad apta para créditos Bancarios, FOVISSSTE e INFONAVIT /.

✨ ¡Espacios amplios y funcionales te esperan! Agenda tu cita hoy mismo.

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles (contado y créditos inmobiliarios).
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas, NO incluyen muebles, ni equipamiento.
*Sobre Inmuebles usados NO aplican garantías.
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*