Se vende casa de 5 recámaras en La Mesa, Tijuana

Casa en Venta en La Mesa

Con una sólida distribución y un terreno generoso, esta propiedad multifamiliar representa una inversión inteligente y segura con un retorno inmediato de inversión (ROI).

Especificaciones Técnicas

• Superficie de Terreno: 392 m², un tamaño de lote privilegiado y escaso en la zona de La Mesa.
• Construcción Total: 260 m² distribuidos estratégicamente entre ambas viviendas.
• Capacidad Total: 5 recámaras distribuidas de forma funcional en el complejo.

Distribución de las Unidades (2 Casas Independientes)

Casa Principal (Moderna – 2 Niveles):

• Diseño contemporáneo con espacios optimizados.
• Cuenta con un balcón privado ideal para disfrutar de la vista y el clima de la zona.
• Espacios amplios perfectos para la residencia familiar principal.

Segunda Casa (Funcional – 1 Nivel):
• Vivienda construida en un solo nivel, garantizando una excelente accesibilidad.
• Modelo de Negocio: Esta unidad ya se encuentra rentada y generando $750 USD mensuales de flujo constante.
• Ideal para el retiro de familiares, estancia de huéspedes o para mantenerla como arrendamiento activo.

Perfil de Inversión Ideal para

• Inversionistas: Que buscan un activo que combine alta plusvalía de tierra con rendimiento inmediato en dólares.
• Estrategia de Vivienda Inteligente: Familias que desean amortizar su crédito hipotecario utilizando la renta de la casa secundaria.
• Familias Grandes o Multigeneracionales: Que requieren vivir juntos pero manteniendo total privacidad e independencia.

Ubicación Estratégica y Conectividad

• Punto de Referencia: Situada con acceso inmediato a la zona de Mundo Divertido.
• Movilidad: Conectividad directa hacia la Vía Rápida Poniente y Vía Rápida Alamar, facilitando traslados ágiles hacia Zona Río, la Mesa de Otay y los cruces fronterizos.
• Servicios Cercanos: Rodeada de las principales plazas comerciales, escuelas, cines, hospitales y centros de entretenimiento de la ciudad.

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