🏭 ¡Oportunidad Única! Nave Industrial NUEVA en Renta – Querétaro 🚀
📍 Ubicación Premium: En el exclusivo Parque Industrial Clase A
💰 Inversión:
🔹 Renta: $6.00 USD por m² + IVA
🔹 Mantenimiento: 10% sobre la renta + IVA
📐 Superficie Total:
🏗️ Área de Bodega: 1,650 m²
🏗️ Especificaciones Clave:
🏢 Oficinas construidas a la medida
🅿️ Estacionamientos para oficinas y personal
📏 Altura de techumbre: 10 m
🧱 Muros de concreto Tilt-Up (Máxima resistencia)
🔌 45 andenes y 6 rampas de acceso
💪 Capacidad de piso: 10 ton/m²
🚒 Sistema de red contra incendio
☀️ Iluminación natural (8%) + Iluminación LED 💡
⚡ Todos los servicios industriales disponibles
💧 Planta de tratamiento de agua privada
🌊 Pozo con suministro ilimitado
🎥 CCTV, vigilancia 24/7 y accesos controlados 🛡️
🛣️ Infraestructura de comunicaciones y vialidades
🚛 Patio de Maniobras
🌟 Ventajas del Parque Industrial:
👮♂️ Seguridad privada y caseta de vigilancia
📹 CCTV interior y perimetral
💡 Iluminación total en áreas comunes
🅿️ Amplios estacionamientos
🌿 Jardinería y señalización
📈 Posibilidad de expansión futura
🗺️ Conectividad Estratégica:
✈️ A 3 min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
🛣️ A 5 min de la Carretera 57 y libramiento al norte
🎓 Cercanía a universidades (ej. Universidad de Arkansas)
🚍 Excelente oferta de transporte público, restaurantes y áreas de esparcimiento
📞 ¡Contáctanos hoy mismo!
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