🏭 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – TEPEJI DEL RÍO DE OCAMPO, HIDALGO
📍 Corredor Industrial México – Querétaro

Moderna nave industrial ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución, ubicada estratégicamente dentro del corredor industrial México–Querétaro, una de las rutas logísticas más importantes del país.

El inmueble ofrece excelente conectividad hacia el Área Metropolitana de la Ciudad de México, a tan solo 20 minutos de la caseta de Tepotzotlán, punto clave de acceso al mercado más grande del país.

📐 Superficie
Superficie total disponible: 27,325 m²
Posibilidad de división: hasta 5 módulos de aproximadamente 6,121 m²

💰 Condiciones de Arrendamiento
Renta: USD $7.00 por m² + IVA
Mantenimiento: $15.00 MXN por m² + IVA

🔄 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
🏭 Especificaciones Técnicas
29 andenes de carga y descarga
2 rampas vehiculares de acceso
Altura libre: hasta 11.4 m
Piso de concreto hidráulico con capacidad de 6 ton/m²
Techumbre con aislamiento térmico y acústico
Iluminación natural: 13%
Sistema contra incendios
CCTV y sistema de seguridad

⚙️ Infraestructura y Servicios
Tanque de agua con capacidad de 25,000 litros
Suministro eléctrico de alta tensión: 23,000 volts
Plantas de emergencia
Estacionamiento para más de 180 vehículos
Patio de maniobras y área de descanso para hasta 100 tráileres

📍 Ubicación Estratégica
Ubicada a pocos minutos de la Autopista México–Querétaro

✨ Infraestructura ideal para empresas logísticas, operadores 3PL, centros de distribución y empresas con operaciones a gran escala.

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