Se renta departamento de 3 recámaras en col. Hipódromo, Tijuana

Departamento Moderno Restaurado de 108 m² con Vista al Estadio – Las Palomas, Tijuana

Descubra la comodidad de vivir en un departamento completamente restaurado, impecable y con un diseño moderno que maximiza la luz natural y la frescura en cada uno de sus espacios. Ubicada en el segundo nivel en el área de Las Palomas, esta espaciosa unidad de 108 m² destaca por su excelente distribución, chapa inteligente de acceso, balcón privado y hermosas vistas panorámicas directas al Estadio Caliente. Una opción ideal para quienes buscan funcionalidad, orden y conectividad en una zona céntrica de la ciudad.

Características del Inmueble y Distribución Interior

• Superficie Habitable: 108.00 m² con excelente iluminación natural y flujos de ventilación idóneos.
• Ubicación: Segundo piso de un edificio residencial cerrado (acceso exclusivo por escaleras).
• Área Social de Concepto Abierto: Amplia estancia para sala-comedor conectada con una moderna cocina integral tipo pasillo, equipada con estufa empotrada, campana, alacenas de cerrado suave y barra desayunadora.
• Recámara Principal: Espaciosa, con vista directa al estadio, clóset completo con entrepaños y baño privado de diseño moderno.
• Recámaras Secundarias: Dos habitaciones de excelente tamaño con clósets completos; una de ellas cuenta con balcón privado con vista panorámica hacia el estadio. Ambas comparten un amplio baño completo en área común.
• Área de Servicio y Parking: Espacio integrado para lavadora/secadora. Incluye 2 cajones de estacionamiento techados en cordón (uno tras otro) con portón eléctrico.

Información Económica y Requisitos Contractuales

• Cuota de Mantenimiento: $35.00 USD mensuales adicionales (incluye recolección de basura y limpieza de áreas comunes).
• Depósito por Dispositivo: Reembolsable de $50.00 USD por el control del portón eléctrico.
• Requisitos Obligatorios: Se solicita la presentación de un aval con propiedad libre de gravamen. En caso de requerir facturación, se sumará el impuesto de IVA correspondiente.

Conectividad y Ventajas de la Ubicación

• Ubicación privilegiada en la zona de Las Palomas con vista franca al Estadio de los Xolos.
• Acceso inmediato a vías de alta velocidad como el Blvd. Agua Caliente y las Vías Rápidas, facilitando traslados eficientes hacia Zona Río y distritos comerciales.
• Proximidad crítica a centros comerciales de primer nivel (Plaza Península, Galerías Hipódromo), escuelas y zonas corporativas.

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