Bondades y ventajas principales

📍 Ubicación estratégica y conectividad
• Es el parque ELITE más grande, con aproximadamente 69,735 m². 
• Está ubicado en el corredor industrial del oriente metropolitano, sobre la salida hacia México. 
• Cercanía logística clave:
• Aproximadamente 9 minutos de la zona industrial de Guadalajara. 
• Cerca del aeropuerto internacional. 
• Frente a centros logísticos importantes como CEDIS Farmacias Guadalajara y AXIS Centro Logístico. 
• Ubicación dentro de un corredor industrial en crecimiento, rodeado de empresas que consolidan la zona como polo de inversión. 

👉 Esto lo vuelve atractivo para:
• Última milla
• Logística y distribución
• Manufactura ligera
• Centros de almacenamiento

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🚧 Infraestructura industrial funcional

El parque está diseñado para facilitar la operación logística e industrial con:
• Plataformas de cimentación listas para construcción de naves. 
• Automatización de procesos inteligentes dentro del parque. 
• Estacionamiento para autos y áreas especiales para tráileres. 
• Vialidades internas pensadas para operación

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🧯 Seguridad e infraestructura técnica

Incluye elementos que elevan valor y cumplimiento normativo:
• Doble red contra incendios bajo normas industriales. 
• Servicios ocultos y urbanización integral:
• Red eléctrica en media y baja tensión
• Agua potable
• Drenaje sanitario y pluvial
• Alumbrado LED
(presentes en parques del mismo concepto ELITE y aplicables al modelo del desarrollo). 

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👥 Amenidades corporativas y operativas

Este parque tiene amenidades poco comunes en parques industriales tradicionales:
• Terraza social para eventos empresariales. 
• Comedor y servicio de alimentos. 
• Áreas de picnic y espacios exteriores. 
• Business center. 
• Sala de descanso y aseo para operadores o choferes. 
• Ciclopuerto (movilidad sustentable). 

👉 Esto mejora productividad, retención laboral y operación logística.

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📈 Plusvalía e inversión
• Forma parte del modelo ELITE orientado a lotes industriales + desarrollo de naves + acompañamiento para renta o comercialización. 
• Se posiciona como parque de alta funcionalidad y eficiencia para empresas. 
• Ubicado en un sector industrial en expansión con fuerte crecimiento logístico. 

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⭐ Ventajas comerciales (visión inmobiliaria)

Esto es importante si lo analizas como producto para venta o inversión:

✔ Alta demanda logística

Por cercanía con autopistas y centros de distribución.

✔ Flexibilidad de uso

Permite:
• Construcción de nave propia
• Inversión para renta industrial
• Operación corporativa o logística

✔ Perfil last-mile

Modelo alineado con tendencias actuales del e-commerce y distribución.