Residenza da Sogno: Modernità e Prestigio a Santa Gertrudis Copó

La vida que siempre has imaginado en Mérida te espera en esta espléndida residencia de un solo nivel, situada en el corazón del #NorteDeMérida. Una posición privilegiada, cerca de los mejores servicios, hospitales y centros comerciales, con conexiones rápidas a toda la ciudad.
Esta casa de autor fusiona un diseño vanguardista con los materiales nobles de la tradición local: techos altos, ventilación natural, pisos decorativos de pasta y acabados de estuco Chukum. Cada ambiente está inundado de luz natural gracias a los amplios ventanales que ofrecen una vista constante de los jardines internos y de la escénica piscina.
Detalles de la Propiedad:
Arquitectura Bioclimática: Construida en un lote de 1,346 m^2, la casa está orientada al norte para garantizar frescura y eficiencia energética durante todo el año.
Espacios Sociales y Elegancia: Los 542 m^2 cubiertos se desarrollan en espacios abiertos y aireados. Una gran terraza abraza el área de estar, invitando a la relajación entre el jardín tropical, la piscina con hidromasaje y el área de bar.
Zona Nocturna Exclusiva: Cada habitación secundaria es un oasis de luz con jardín privado, vestidor y baño con bañera. La Suite Principal es una verdadera obra maestra de amplitud, equipada con gimnasio privado y un vestidor monumental.
Comodidad Moderna: Cocina gourmet de última generación, sala de cine/estudio climatizada y garaje cubierto para cuatro autos.
Acabados Premium: Carpintería de lujo, domótica básica (videocitófono), climatización integral y predisposición para paneles solares.
Una oportunidad única para quienes buscan privacidad, lujo y un diseño que celebra la armonía entre el interior y el exterior.

PLANO:
Garaje cubierto para 4 vehículos
Comedor
Cocina amueblada
2 habitaciones secundarias, cada una con vestidor y baño privado
Habitación principal con amplio vestidor, área de gimnasio y baño
Amplio jardín
Piscina con acabado Chukum, filtro e iluminación
Terraza
Bar
Jacuzzi
Sala familiar / sala de TV
Terraza cubierta
Habitación de servicio con baño completo y cocina
Lavandería con área de tendedero
Trastero
Sala de máquinas

CARACTERÍSTICAS:
Toda la casa cuenta con grandes ventanales orientados al norte que se conectan al área social, garantizando mayor luminosidad y frescura.
Todas las áreas incluyen jardines internos.
Videocitófono y sistema de domótica inteligente.
Predisposición para paneles solares.

DOTACIONES:
Carpintería / muebles de madera en cocina y habitaciones
Aire acondicionado
Ventiladores
Cortinas / persianas

*Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso, actualizados cada dos semanas.*
*Se incluye exclusivamente el equipamiento mencionado en la descripción.*La vita che hai sempre immaginato a Mérida ti aspetta in questa splendida residenza su un unico livello, situata nel cuore del #NordDiMérida. Una posizione privilegiata, vicina ai migliori servizi, ospedali e centri commerciali, con collegamenti rapidi verso tutta la città.
Questa dimora d'autore fonde un design avanguardista con i materiali nobili della tradizione locale: soffitti alti, ventilazione naturale, pavimenti decorativi in pasta e finiture in stucco Chukum. Ogni ambiente è inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che offrono una vista costante sui giardini interni e sulla scenografica piscina.
Dettagli della Proprietà:
Architettura Bioclimatica: Edificata su un lotto di 1.346 m^2, la casa è orientata a nord per garantire freschezza ed efficienza energetica durante tutto l'anno.
Spazi Sociali ed Eleganza: I 542 m^2 coperti si sviluppano in spazi aperti e ariosi. Una grande terrazza abbraccia l'area living, invitando al relax tra il giardino tropicale, la piscina con idromassaggio e l'area bar.
Zona Notte Esclusiva: Ogni camera secondaria è un'oasi di luce con giardino privato, cabina armadio e bagno con vasca. La Suite Padronale è un vero capolavoro di ampiezza, dotata di palestra privata e una cabina armadio monumentale.
Comfort Moderno: Cucina gourmet di ultima generazione, sala cinema/studio climatizzata e garage coperto per quattro auto.
Finiture Premium: Falegnameria di lusso, domotica di base (videocitofono), climatizzazione integrale e predisposizione per pannelli solari.
Un'opportunità unica per chi cerca privacy, lusso e un design che celebra l'armonia tra interno ed esterno.

PIANO:
Garage coperto per 4 veicoli
Sala da pranzo
Cucina arredata
2 camere secondarie, ciascuna con cabina armadio e bagno privato
Camera padronale con ampia cabina armadio, area palestra e bagno
Ampio giardino
Piscina con finitura Chukum, filtro e illuminazione
Terrazza
Bar
Jacuzzi
Family room / sala TV
Terrazza coperta
Camera di servizio con bagno completo e cucina
Lavanderia con area stendibiancheria
Ripostiglio
Locale macchine

CARATTERISTICHE:
Tutta la casa dispone di grandi vetrate orientate a nord che si collegano all’area sociale, garantendo maggiore luminosità e freschezza.
Tutte le aree includono giardini interni.
Videocitofono e sistema domotico intelligente.
Predisposizione per pannelli solari.

DOTAZIONI:
Falegnameria / mobili in legno in cucina e camere
Aria condizionata
Ventilatori
Tende / persiane

*Prezzo e disponibilità soggetti a variazioni senza preavviso, aggiornati ogni due settimane.*
 
*È incluso esclusivamente l’equipaggiamento menzionato nella descrizione.*