Terreno residencial en venta en Tamanché, con una superficie total de 2,931.71 m², ubicado en una calle tranquila de poco tráfico que ofrece privacidad, paz y un entorno residencial premium. Esta propiedad es ideal para construir una gran residencia unifamiliar con amplias áreas verdes, o para desarrollar una comunidad cerrada de 10 a 13 casas, con una calle interna de 6 m y lotes de aproximadamente 8 a 10 m de frente por 23 m de profundidad.

El terreno está rodeado de viviendas de alta gama, incluyendo Rocío Country Living y una residencia privada al lado, creando un entorno exclusivo y consolidado. Las paredes de límite laterales existentes (no son de propiedad pero son utilizables) ayudan a enmarcar la propiedad y apoyan un diseño de proyecto eficiente. La parcela se encuentra justo enfrente de un campo de fútbol comunitario, añadiendo apertura y vistas despejadas.

Los servicios están disponibles: la calle tiene postes de electricidad, y la propiedad está dentro del pueblo de Tamanché, asegurando servicios cotidianos y un estilo de vida sostenible y de alta calidad.

Su ubicación es una de las principales ventajas:
• 900 metros de la Carretera Mérida–Progreso, con un carril de retorno inmediato cercano.
• 14 minutos / 13 km de Galerías Mérida, proporcionando acceso rápido a la ciudad.
• 19 minutos / 18 km del malecón de Progreso, disfrutando de lo mejor de ambos mundos: conveniencia de la ciudad y estilo de vida de playa.
• 11 minutos / 9.2 km de Xcanatún, ofreciendo supermercados, farmacias, bancos y servicios esenciales.

Medidas de la propiedad:
• Frente Este: 29.97 m
• Lado Norte: 104.59 m
• Fondo Oeste: 29.99 m
• Lado Sur: 106.42 m

Precio por m²: $1,900
Precio total: $5,570,249 MXN

Una gran oportunidad para aquellos que buscan privacidad, conectividad y el potencial para un proyecto residencial de alta gama.

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The land is surrounded by high-end housing, including Rocío Country Living and a private residence next door, creating an exclusive and consolidated setting. Existing lateral boundary walls (not owned but usable) help frame the property and support efficient project design. The plot sits right across from a community soccer field, adding openness and unobstructed views.

Utilities are available: the street has power poles, and the property is within the town of Tamanché, ensuring everyday services and a sustainable, high-quality lifestyle.

Its location is one of the main advantages:
• 900 meters from the Mérida–Progreso Highway, with an immediate return lane nearby.
• 14 minutes / 13 km from Galerías Mérida, providing quick access to the city.
• 19 minutes / 18 km from Progreso’s boardwalk, enjoying both worlds—city convenience and beach lifestyle.
• 11 minutes / 9.2 km from Xcanatún, offering supermarkets, pharmacies, banks and essential services.

Property measurements:
• East Front: 29.97 m
• North Side: 104.59 m
• West Back: 29.99 m
• South Side: 106.42 m

Price per m²: $1,900
Total price: $5,570,249 MXN

A great opportunity for those seeking privacy, connectivity, and the potential for a high-end residential project.

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