Vive en el equilibrio perfecto entre elegancia, comodidad y funcionalidad.
Esta residencia de lujo en Privada Premium se ubica en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida, cerca de hospitales, centros comerciales y con acceso inmediato a las principales vías de la ciudad.

📅 Entrega: Junio 2025
🔹 Terreno: 562 m²
🔹 Construcción: 450 m²

🛏️ Distribución Inteligente y Funcional

Planta Baja:
• Garage para 6 autos (3 techados)
• Recibidor
• Sala y comedor a doble altura con vista a la piscina
• Cocina equipada con meseta de cuarzo, estufa, horno, campana, cava y accesorios marca Teka
• Cuarto de alacena
• Recámara de visitas o estudio con baño completo
• Baño completo para visitas o servicio
• Cuarto de servicio
• Área de lavado y tendido
• Bodega
• Terraza techada
• Barra exterior tipo bar con pérgola
• Medio baño para piscina
• Alberca de 9 x 3.5 m con profundidad de 1.60 m
• Amplio jardín

Planta Alta:
• Sala de TV
• 3 Recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
• 1 Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

🧱 Equipamiento Incluido
• Cocina integral vestida con granito
• Estufa eléctrica y campana extractora
• Closets vestidos
• Canceles de vidrio templado en baños
• Luces LED
• Piso de mármol o porcelanato 60 x 60 cm
• Cisterna
• Hidroneumático
• Biodigestor

🌟 Amenidades de Privada
• Recepción y control de acceso
• Casa club con:
o Terraza y salón de usos múltiples
o Bar y juice bar
o Biblioteca y coworking
o Gimnasio multitraining y jacuzzi
o Ludoteca
• Áreas recreativas:
o Alberca, chapoteadero y canal de nado
o Pista de jogging, canchas de pádel, fútbol y tendel
o Parques temáticos: de lectura, aqua parque, parque zen, asaderos, mascotas y más
• Green Park y amplias áreas verdes
• Seguridad 24/7, circuito cerrado y barda perimetral
• Área comercial a la puerta del desarrollo

📍 Ubicación Premium
A unos minutos del Yucatán Country Club, Universidad Anáhuac, hospitales, colegios y plazas comerciales como La Isla y The Harbor.

💰 Formas de Pago:
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 30%
• Saldo contra entrega (recurso propio o crédito)

✅ Se aceptan:
• Créditos bancarios
• Infonavit / Cofinavit
• Recurso propio


📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Mobiliario y decoración NO incluidos en el precio.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta.
📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

TIPIALEX159