Residencia Premium en Fuentes del Pedregal: Espacio, Luz y Ubicación Estratégica, Espacio, Luz y Ubicación Estratégica.

​Exclusividad y Amplitud: Tu Próximo Hogar
Ubicación: Privada con Vigilancia 24/7 (Seguridad y Tranquilidad garantizada).
El Corazón de la Casa: El "Súper Jardín"
Lo que hace única a esta propiedad es su conexión con la naturaleza. La sala y la cocina cuentan con ventanales panorámicos que eliminan las barreras entre el interior y el exterior, inundando cada rincón de luz natural.
Terreno 330 m² Impresionante frente de 15m
Construcción 240 m² de diseño funcional
2 Recámaras Master Suites con vestidor y baño privado
Comedor formal para 8 personas
* Diseño Evolutivo: La casa está diseñada con potencial estructural para crecer contigo. Puedes ampliar fácilmente a 3 o 4 recámaras sin complicaciones de obra mayor.
* Independencia Hídrica: Equipado con cisterna y dos tinacos de 1,100 L para que nunca falte el agua.
* Comodidad Total: Patio de servicio discreto y gas estacionario.
¿Por qué elegir esta propiedad?
* Privacidad Total: Al estar en privada, el ruido del tráfico desaparece.
* Inversión Inteligente: Pagas por una casa de 2 recámaras, pero obtienes la infraestructura de una mansión que puede duplicar su capacidad.
"No es solo una casa, es un lienzo de 330 m² diseñado para quienes no se conforman con espacios pequeños."

​📍 Ubicación y Conectividad Imbatible
​Vive con acceso rápido a las arterias más importantes de la ciudad:
​Vialidades: A solo minutos de Periférico Sur, Av. San Jerónimo y el Segundo Piso, facilitando traslados hacia Santa Fe o el Centro-Sur.
​Transporte y Servicios: Gasolineras y servicios de conveniencia a menos de 5 minutos.
​🛍️ Estilo de Vida y Entretenimiento
​Disfruta de la cercanía con las mejores plazas comerciales y ofertas gastronómicas:
​Shopping: Muy cerca de Artz Pedregal (marcas de lujo y cines) y Perisur.
​Café & Gourmet: Rodeado de cafeterías boutique en la zona de San Jerónimo y opciones en Plaza Santa Teresa.
​Supermercados: City Market, Chedraui Selecto y Costco en el radio inmediato.
​🌳 Naturaleza y Salud
​Parques: Ideal para quienes aman el aire libre, con cercanía al Bosque de Tlalpan y rutas para ejercicio en el Pedregal.
​Hospitales de Prestigio: Ubicación estratégica para médicos o familias, a pasos del Hospital Ángeles del Pedregal y la zona de Institutos Nacionales de Salud.

​💡 ¿Por qué es una inversión inteligente?
​Fuentes del Pedregal mantiene una de las plusvalías más estables del sur de la CDMX. La combinación de un terreno de 330 m², un jardín de estas dimensiones y la seguridad de una privada, la convierten en una propiedad escasa y altamente deseable.