RESIDENCIA EN VENTA – AMPLITUD, DISEÑO Y CONFORT TOTAL

💎 Una propiedad que combina elegancia, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia

💰 Precios de venta
🔹 Amueblada: $10,200,000 MXN
🔹 Sin muebles: $10,000,000 MXN

📐 Superficies
🔹 Terreno: 439.25 m² (15.28 m de frente x 30 m de fondo)
🔹 Construcción: 357.81 m²

🚗 Accesos y exterior
🔒 Portón eléctrico para 2 autos
🚪 Puerta peatonal con área ajardinada
🌿 Accesos laterales con conexión directa al patio

🌴 Terraza con pérgola de madera
🏊‍♂️ Alberca de diseño orgánico con sistema de filtrado
🌿 Jardín con excelente mantenimiento

🏠 Planta Baja – Espacios sociales amplios
✨ Recibidor con diseño elegante y escaleras de caracol
🧑‍💼 Estudio / cuarto adicional con A/C y ventilador

🛋️ Sala amplia en dos ambientes (con A/C y ventiladores)
🍽️ Comedor para 8 personas con aire acondicionado

🍳 Cocina integral en forma de “U”
✔️ Mesetas amplias de granito.
✔️ Estufa de 6 quemadores
✔️ Barra desayunadora de granito.
✔️ Área para antecomedor
🍷 Mueble para vinos y vajilla

🚿 Medio baño de visitas (lavabo de piedra)

🧺 Área de servicio independiente:
✔️ Cuarto de servicio con baño completo
✔️ Lavadero con área de tendido

🌿 Salida directa a terraza y alberca desde sala y comedor

🛌 Planta Alta – Área privada
Vestíbulo de distribución hacia 4 recámaras

🛏️ Recámara 1
✔️ Detalle decorativo en vitral
✔️ Baño completo
✔️ Clóset

🛏️ Recámara 2
✔️ Vestidor
✔️ Baño completo
✔️ A/C y ventilador

🛏️ Recámara 3
✔️ Terraza con vista al jardín
✔️ Clóset
✔️ Baño completo
✔️ A/C y ventilador

🛏️ Recámara principal
✔️ Amplia con terraza privada
✔️ Vestidor
✔️ Baño completo
✔️ A/C y ventilador

⚙️ Equipamiento y adicionales
✔️ Gas estacionario (178 kg aprox.)
✔️ Sistema de alarma
✔️ Calentador de gas
✔️ Cisterna + tinaco + hidroneumático
✔️ Mosquiteros en toda la casa
✔️ Ventilación cruzada e iluminación natural
✔️ Excelente estado de conservación

🔥 Lo que la hace especial
✔️ 4 recámaras + estudio (gran versatilidad)
✔️ Áreas sociales ideales para convivencias
✔️ Alberca y terraza listas para disfrutar
✔️ Se puede vender equipada (lista para habitar)

⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

💼 Una residencia completa, elegante y lista para vivir con todas las comodidades.