Residencia en Sierra Alta | Alberca, Cine y Vistas a las Montañas | $49.5 MDP

RESIDENCIA EN VENTA

Colonia privada en Sierra Alta 9° Sector

📍 Zona Sur · Carretera Nacional · Monterrey, N.L.

💰 $49,500,000 MXN

Hay propiedades que destacan por sus acabados. Otras por su ubicación. Esta residencia destaca por algo mucho más difícil de encontrar: la combinación de escala, distribución y equipamiento dentro de una de las comunidades residenciales más exclusivas de Monterrey. Con más de 1,147 m² de construcción distribuidos en cuatro niveles, áreas sociales de gran formato, alberca, cine, elevador preparado y una recámara principal con vestidor de dos niveles, esta propiedad fue diseñada para quienes buscan una experiencia residencial fuera de lo convencional.

📐 Terreno: 666.57 m²
🏗️ Construcción: 1,147.33 m²
🌿 Jardín: 152.97 m²
🌅 Terraza techada: 99.06 m²

✨ Diferenciales de la propiedad

🔒 Colonia privada en Sierra Alta 9° Sector
🏡 Residencia llave en mano
🏗️ Más de 1,147 m² de construcción
🛏️ 6 recámaras
👔 Vestidor principal de dos niveles con mezzanine privado
🏊 Alberca
🎬 Cuarto de cine
🎮 Área multiusos y sala de juegos
🛗 Preparación para elevador
🍳 Cocina integral de alta gama con isla y cubierta de cuarzo
❄️ Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia
☀️ 12 paneles solares incluidos
📲 Preparación para casa inteligente
◻️ Mármol Santo Tomás de gran formato
✨ Sala y recibidor de doble altura
📦 27.90 m² de bodegas en sótanos
🌄 Vistas hacia el campo de golf y la ciudad de Monterrey

📍 Distribución

Sótano 2

🏊 Alberca
🌿 Terraza social techada
🍖 Barra con preparación para asador
🍷 Área de bar
🛏️ Recámara con baño completo y vestidor
🚿 Baño completo interior y exterior
📦 Bodega
⚙️ Cuarto de máquinas
🛗 Preparación para elevador

Sótano 1

🎮 Área multiusos / sala de juegos
🛏️ Cuarto de servicio con baño completo
🛏️ Cuarto de mozo con baño completo
📦 Bodega
💧 Área para cisterna de gran capacidad

Planta baja

🚘 Cochera techada para 4 vehículos
✨ Recibidor de doble altura
🛋️ Sala de doble altura
🍷 Área de bar
🍽️ Comedor
🍳 Cocina integral con isla, antecomedor y amplia despensa
🎬 Cuarto de cine con opción a recámara adicional
🛏️ Recámara con baño completo y vestidor
🚿 Baño de visitas
🧺 Cuarto de lavado
📦 Bodega

Planta alta

🛏️ Recámara principal con balcón privado, baño completo con hidromasaje y un extraordinario vestidor de dos niveles conectado mediante mezzanine privado
🛏️ 3 recámaras secundarias, cada una con baño completo y amplio vestidor
📺 Estancia familiar
🚪 Clóset de blancos
🧼 Área de servicio
🌅 Terraza parcialmente techada

Pocas residencias logran integrar en una sola propiedad el nivel de amplitud, privacidad, equipamiento y versatilidad que ofrece esta propuesta. Cada nivel fue concebido para cumplir una función específica: convivir, descansar, entretener y disfrutar. Una residencia diseñada para quienes entienden que el verdadero lujo no está únicamente en los acabados, sino en la libertad de contar con espacios capaces de adaptarse a cualquier estilo de vida.

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