Residencia en el Corazón de Mérida, con Alberca, espacios amplios y modernos

Casa Buena Vista | Residencia Completamente Renovada Con Alberca Y Aamplio Jardin
Descripción:
Una residencia completamente renovada que combina amplitud, iluminación natural, privacidad y confort en una distribución excepcional.

Ubicada en un amplio terreno de 919.96 m², con 564.64 m² de construcción, esta propiedad de dos niveles ofrece generosos espacios interiores y exteriores, rodeados de vegetación madura y con una agradable integración entre la casa, la terraza, el jardín y la alberca.

La renovación de la residencia, junto con su equipamiento y características técnicas, hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan espacios amplios, confort y funcionalidad, sin renunciar a una estética elegante y acogedora.

Planta baja:

-Cochera techada para dos autos, equipada con portón eléctrico y cerraduras automáticas.
-Recepción y vestíbulo con acceso lateral al jardín.
- Medio baño para visitas.
-Área Social con amplios ventanales que abren el espacio hacia el jardín frontal.
-Un sistema de portones corredizos permite separar las áreas públicas de las privadas, ofreciendo flexibilidad y mayor privacidad cuando se requiere.
- Cocina completamente equipada cuenta con una amplia isla de mármol y aire acondicionado integrado.
-Primera recámara con baño completo.
-Segunda área social destinada a sala de TV.
-Segunda recámara con baño completo y acceso directo a la terraza.
-Cuarto de blancos con espacio para instalar lavadora y secadora.
-Alberca
-Terraza techada

En el exterior, la propiedad ofrece una amplia terraza techada, alberca y un hermoso jardín con vegetación madura, creando un entorno ideal para disfrutar reuniones, comidas al aire libre o momentos de descanso.
Al fondo del terreno se encuentra una bodega de jardín.

Planta Alta:
-Recámara principal
-Baño completo.
-Closet vestidor.
-Jacuzzi.
-Estudio con salida a la terraza superior

Equipamiento:
-Aire acondicionado en toda la casa.
-Agua de red + pozo propio.
-Tres medidores independientes de CFE.
-Sistema hidroneumático.
-Ventanas con película térmica.
-Protección contra radiación infrarroja y UV.
-Portón eléctrico.
-Cerraduras automáticas.
-Cocina equipada.


Las ventanas cuentan con película térmica diseñada para reducir la entrada de radiación infrarroja y UV, ayudando a disminuir la carga térmica interior y a proteger muebles, acabados y elementos decorativos de la exposición solar.

Los tres contratos independientes de CFE permiten distribuir el consumo eléctrico entre diferentes servicios, proporcionando mayor flexibilidad y redundancia. El beneficio específico del subsidio dependerá de las tarifas y condiciones vigentes de CFE.

De conformidad con la NOM-247-SE-2021, la información contenida en esta publicación es de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. Las características, medidas, precios, disponibilidad y condiciones de la propiedad deberán ser confirmados al momento de formalizar cualquier operación. La documentación correspondiente estará sujeta a revisión y validación de las partes involucradas.