Exclusividad, tecnología y entretenimiento en una de las mejores zonas del sur de la Ciudad de México.
Esta residencia completamente amueblada integra diseño contemporáneo, automatización inteligente y amenidades únicas que la convierten en una propiedad excepcional. Con excelente ubicación y vista privilegiada, ofrece espacios diseñados para vivir, disfrutar y entretener al más alto nivel.

Características Generales
* Residencia de lujo amueblada
* Iluminación inteligente en toda la casa
* Sonido integrado
* Paneles solares
* Alberca climatizada
* Cascada artificial
* Mega pantalla exterior
* Enfriadores de vino
* Cámaras de vigilancia
* Portón garage eléctrico
* Bodega
* Cisterna

Distribución por Niveles
Planta Baja
* Sala
* Comedor
* Cocina equipada
* 3 recámaras
* Recámara principal con chimenea eléctrica - Baño completo con smart toilet - Tina- Vestidor - Terraza
* Recamara 2 y 3 con baño
* Oficina / estudio
* Medio baño de visitas con smart toilet
* Jardin con alberca , asador y baño completo
* 2 cuartos de servicio con un baño completo
* Cuarto de lavado

Planta Alta – Tipo Loft
* 1 recámara con Baño completo -Sauna - Jacuzzi
* Estancia
* Cocineta
* Sala de cine
* Baño completo
* Sala de juegos
* 2 terrazas

Sótano Garage
*4 lugares de estacionamiento
*Bodega

Amenidades y Entretenimiento
* Cine privado
* Simuladores de Fórmula 1
* Alberca climatizada
* Mega pantalla exterior
* Aparatos de gimnasio
* Piano
* Mesa de billar
* Mesa de futbolito
* Asador
* Sauna

Beneficios Exclusivos
* Propiedad completamente amueblada
* Sistema de iluminación inteligente
* Energía sustentable con paneles solares
* Espacios diseñados para entretenimiento
* Excelente ubicación
* Excelente vista
* Ubicada en una de las mejores zonas del sur de la CDMX
* Calle cerrada con suficiente espacio de estacionamiento para visitas

Puntos de Interés Cercanos:
📍 Periférico Sur — 3 minutos
🛣 Av. Insurgentes Sur — 6 minutos
🛍 Perisur — 8 minutos
🛒 Artz Pedregal — 6 minutos
🏥 Hospital Ángeles del Pedregal — 5 minutos
🎓 ITAM (Instituto Tecnológico Autónomo de México) — 5 minutos
🌳 Bosque de Tlalpan — 10 minutos
🛒 Superama / Walmart Express Pedregal — 6 minutos
🎓 Colegio Alemán Alexander von Humboldt (Campus Sur) — 10 minutos

Sur de la CDMX – Una residencia que combina lujo, tecnología y entretenimiento en un entorno privilegiado.

Nota:
La información corresponde a la fecha de publicación y está sujeta a cambios sin previo aviso.

"Inmueble comercializado conforme a la NOM-247-SE-2021. Prácticas comerciales, requisitos de información y publicidad de bienes inmuebles. Consulta la carta de derechos del consumidor en https://www.gob.mx/cms/uploads/attachment/file/767571/NOM_247__Requisitos_de_la_informaci_n_comercial_y_la_publicidad_de_bienes_inmuebles_destinados_a_casa_habitaci_n_y_elementos_m_nimos_que_deben_contener_los_contratos.pdf"