RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA – PUERTA LAS LOMAS

Precio: $35,800,000 MXN

Una residencia que redefine el concepto de lujo contemporáneo. Ubicada dentro de Puerta Las Lomas, uno de los fraccionamientos más exclusivos y con mayor plusvalía de la zona metropolitana, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de arquitectura imponente, acabados de alta gama y espacios diseñados para una vida sofisticada.

Su diseño volumétrico y la interacción de espacios generan una presencia arquitectónica única, creando una residencia que destaca tanto por su estética como por su funcionalidad.

Terreno: 388.13 m²
Construcción: 638 m²
Roof Garden proyectado: 42 m² adicionales

DISTRIBUCIÓN

SÓTANO
Nivel diseñado para máxima funcionalidad y comodidad.

Cochera con capacidad para 7 autos
Cuarto de servicio con vestidor y baño completo
Medio baño
Área de lavado
Clóset de equipos
Portón automatizado

PLANTA BAJA – ÁREA SOCIAL

Terraza lateral
Sala exterior
Sala y comedor a doble altura
Cocina integral con alacena de gran tamaño
Medio baño de visitas
Estudio con vestidor, walking closet y baño completo

Equipamiento de cocina:
Campana James & Steven
Hornos y refrigerador IO Mabe
Mobiliario con melamina de importación Tecnotabla
Herrajes Tekform Taitus y Hafele

PLANTA ALTA – ÁREA PRIVADA

Recámara principal con walking closet, baño completo y balcón
Recámara secundaria 1 con walking closet y baño completo
Recámara secundaria 2 con walking closet, baño completo y balcón

ROOF GARDEN

Medio baño
Preparaciones para futuras instalaciones
Proyecto arquitectónico contemplado para crecimiento futuro

ACABADOS Y MATERIALES

Grifería y regaderas Hansgrohe (Alemania)
Lavabos y sanitarios Artexa y Castel
Cubiertas de lavabo en granito Steel Gray (India)
Mármol Tundra Gray (Turquía) en planta baja y vestíbulo del sótano
Piso de madera de ingeniería tipo nogal en planta alta
Baños en mármol Pietra Gray y Giorgio Ivory (Italia)
Escalera en mármol Pietra Gray
Fachadas en cantera blanco tinajero y cantera San Andrés
Carpintería en encino americano
Puerta principal en madera sólida

INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO

Dos calentadores de paso Bosch (17 y 24 litros)
Preparación para calentador solar y paneles solares
Ventanería Eurovent Indalum línea Premium
Cristales templados de 9 mm en regaderas y barandales

SISTEMAS ESPECIALES

Sistema de captación de agua pluvial con bomba independiente para riego automático
Sistema de cárcamos pluviales y de drenaje
Preparaciones adicionales en roof garden

Una residencia diseñada para quienes buscan exclusividad, diseño arquitectónico y una inversión patrimonial sólida en una de las mejores zonas de la ciudad.

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Precio sujeto a cambios sin previo aviso