Residencia de autor en Temozón Norte | Sótano, gimnasio, tecnología integral

Ubicada en el corazón de Temozón Norte, una de las zonas más consolidadas y de mayor proyección en Mérida, esta residencia trasciende el concepto tradicional de vivienda para convertirse en un espacio diseñado para quienes valoran la arquitectura, la privacidad y el detalle.

Su propuesta combina volúmenes amplios, una ejecución impecable en materiales y una integración inteligente de tecnología, logrando un equilibrio entre sofisticación estética y funcionalidad absoluta.

Cada elemento ha sido cuidadosamente seleccionado: desde los pisos de mármol Santo Tomás y la carpintería en maderas finas, hasta una cocina de alta gama y sistemas especializados que optimizan confort, eficiencia energética y seguridad.

La propiedad incorpora espacios poco comunes en el mercado residencial, como un sótano social con bar, gimnasio privado y múltiples áreas de servicio completamente independientes, elevando la experiencia de habitabilidad a un nivel superior.
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Distribución

Planta baja:
• Área social con sala y comedor de gran escala
• Cocina de diseño marca Luova con amplia alacena
• Terraza con barra de bar integrada
• Sótano con área social y bar
• Gimnasio privado
• Área de alberca con baño completo
• Jardín
• Cuarto de máquinas
• 2 bodegas
• Área de servicio completa (lavado, tendido y cuarto con baño)
• Medio baño de visitas

Planta alta:
• Master suite con vestidor y baño con tina
• 2 recámaras secundarias con baño completo
• Estudio privado
• Clóset de blancos
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Materialidad y acabados
• Mármol Santo Tomás en toda la residencia
• Carpintería en encino y parota
• Cocina de alta gama en aluminio marca Luova
• Cancelería de alto desempeño con vidrio laminado (resistencia a condiciones climáticas)
• Integración de piedra natural y acabados finos
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Tecnología y sistemas
• Sistema fotovoltaico (18 paneles solares)
• Red hidráulica con hidroneumático, suavizador y ósmosis inversa
• Sistema de seguridad integral (CCTV, cerco eléctrico, bardas perimetrales de gran altura)
• Infraestructura de red (Ethernet + repetidores)
• Sistema preventivo contra termitas
• Sistema de riego automatizado
• Equipamiento completo para operación de alberca
• Portón eléctrico
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Condiciones
• Apartado: $100,000 MXN
• Enganche: 30%
• Recurso propio y créditos bancarios.

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Notas legales
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• No incluye gastos notariales, impuestos ni costos de crédito.
• Imágenes ilustrativas.
• La propiedad se entrega sin mobiliario, salvo lo indicado.
• Documentación disponible para revisión.
• Créditos sujetos a aprobación bancaria.
• Aviso de privacidad disponible con el asesor.