Residencia de gran formato ubicada dentro de una privada residencial de baja densidad, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y una propiedad patrimonial única, con la ventaja de contar con dos terrenos independientes y opciones de venta flexibles.

📐 Superficies y valores
• 🏗 Construcción: 701.32 m² ($7,500 MXN/m²)
💰 Valor construcción: $5,259,900 MXN

• 🌿 Terreno principal (casa): 2,486.40 m² ($8,500 MXN/m²)
💰 Valor terreno principal: $21,134,400 MXN

• 🌳 Terreno adicional de jardín: 1,731.29 m² ($8,500 MXN/m²)
💰 Valor terreno jardín: $14,715,965 MXN

💰 Valores totales
• 🏡 Casa + terreno principal: $26,394,300 MXN
• 🌿 Terreno de jardín (independiente): $14,715,965 MXN
• 🏡🌳 Propiedad completa (casa + ambos terrenos): $41,110,265 MXN

🚗 Estacionamiento
• Capacidad para 8 autos

🏠 Distribución
• Vestíbulo de acceso
• Sala
• Comedor formal
• Estancia familiar
• Estudio
• Patio interior con iluminación y ventilación natural

🍽 Cocina y áreas de apoyo
• Cocina amplia
• Desayunador
• Alacena principal
• Alacena adicional para plaque de fiestas

🛏 Área privada
• 3 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo
• Recámara principal con:

* Baño completo
* Clóset vestidor
* Estudio privado

🌿 Áreas exteriores
• Jardines delanteros y traseros
• Jardín interior
• Doble terraza cubierta
• Terraza apergolada

🧺 Área de servicio
• Cuarto de servicio para damas
• Cuarto de servicio para caballeros
• Lavadero
• Patio de servicio
• Cuarto de máquinas
• Bodega de basura

🔑 Opciones de venta
• Venta de la casa con su terreno principal
• Venta independiente del terreno del jardín
• O compra del conjunto completo, ideal como residencia patrimonial o inversión a largo plazo

✨ Valor agregado
Propiedad con excelente distribución, amplias áreas verdes y ubicación privilegiada dentro de una privada tranquila y consolidada.

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