RESIDENCIA DE AUTOR | ARQUITECTURA EN DIÁLOGO CON LA NATURALEZA

Residencia con arquitectura en diálogo con la naturaleza, en Privada Tamara, Zona Country al Norte de Mérida.

Una residencia concebida desde el clima, la luz y la vegetación, donde la arquitectura establece un diálogo constante con la naturaleza.

Esta propiedad destaca por su diseño único, la cuidadosa selección de materiales naturales y una distribución que integra los espacios interiores y exteriores con armonía.

Su orientación Norte-Sur, la ventilación cruzada y las amplias aperturas hacia el jardín, favorecen una experiencia fresca. La madera natural, los tonos neutros y las texturas cálidas contemplan una atmósfera serena, donde cada detalle responde a una misma intención arquitectónica, por Fricke Arquitectos.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
- Cochera techada para 2 autos techados y 2 sin techar(preparación para coche eléctrico)
- El área social concentra sala, comedor y cocina en una lectura continua, con 10 m de frente y apertura hacía jardín y piscina, con vistas largas hacia el exterior y una atmósfera cálida de materiales neutros.
- Cocina con diseño arquitectónico único, concepto abierto, pensando en cada detalle, con una gran isla central, placa de gran formato, Vagli Calacatta Oro, tarja doble y madera de cedro. Gavetas y alacena con carpintería color único y armónico con los suaves y cálidos tonos de la casa, con horno, microondas, parrilla de gas de 6 fogones y campana extractora y estación de café.
- Terraza exterior con ventiladores y hamaqueros.
- Piscina en acabado en Chukum natural e iluminación.
- Remate visual de medio muro de mampostería al fondo.
- Jardín con diseño, iluminación y sistema de riego.
- 1 recámara con clóset Tzalam en madera natural y baño completo.
- Cuarto de lavado con mueble para productos de limpieza, fregadero y preparación para lavadora y secadora de gas.
- Bodega de almacenamiento con capacidad para bicicletas.
- Cuarto de servicio con baño y ventilación natural.

Planta alta
- Te recibe un amplio Family Room, y clóset de blancos de buen tamaño.
- Recámara principal con vestidor, terraza privada orientada al norte y baño con lavabo doble, ducha y tina.
- Recámaras 2 y 3 con clósets madera Tzalam y Cedro, y baño c/u.

EQUIPAMIENTO
- Cisterna 5,000 L.
- Presurizador, con filtro de carbón.
activado y filtro de sedimentos.
- Suavizador de agua.
- Tinaco 1,100 L.
- Jardín con diseño, iluminación y sistema de riego.
- Vegetación cuidadosamente seleccionada que incluye rescate de árboles existentes endémicos, en armonía con la casa con la casa.
- Iluminación Led toda la casa, en luz cálida y neutra.
- Mosquiteros en toda la casa.
- Tanque de gas estacionario de 180 L.
- Cocina en madera de cedro.
- Puertas y carpintería de la casa en madera Tzalam/Cedro.
- Cancelaría general de la casa en línea 80 y 70.
- Muebles en baños en madera de cedro.
- Canceles de cristal templado.
- Espejos.
- Ventiladores en todas las áreas.
- Cortina hotelera Plitz-Francés, para recámara principal.
- Persianas en las recámaras 2, 3, 4 y Family Room.
- Minisplits en las 4 recámaras, Family Room, sala, y cuarto de servicio, Mirage Inverter.

Privada Tamara se conforma por 325 lotes, en 12 clusters. La Casa Club ganó el Premio Nacional de Interiorismo AAI México en 2022.

AMENIDADES Y CASA CLUB
- Alberca y chapoteadero
- Canal de nado
- Gimnasio multitraining
- Jacuzzi y Sauna
- Canchas de pádel y tenis
- Pista de jogging
- Coworking y Juice Bar
- Ludoteca y biblioteca
- Parques temáticos y áreas verdes (incluye parque social, infantil, para jóvenes y para mascotas
- Barda perimetral
- Vigilancia 24/7.

REQUISITOS DE RENTA
- 1 mes correspondiente a depósito en garantía.
- Aval con propiedad en Mérida (en caso de no contar con aval, se puede considerar con doble depósito, bajo aprobación de la parte propietaria).
- Comprobación de ingresos.
- Primer mes de renta al momento de la firma.
- Pago gastos de contrato ante Notario.

POLITICAS DE RENTA
- Contrato 1 año.
- Si acepta mascotas (Según raza).