Reserva territorial costera en venta frente al Océano Pacífico, Oaxaca

Extraordinaria oportunidad de inversión en predio costero de 165 hectáreas, ubicado dentro de la jurisdicción municipal de San Francisco Ixhuatán, Oaxaca, en una zona con vocación turística y alto potencial de desarrollo.

El predio, denominado “Las Varas”, cuenta con una configuración poco común: colinda al sur con el Océano Pacífico y al norte con el Mar Muerto, ofreciendo aproximadamente 550 metros de frente hacia cada cuerpo de agua y un fondo aproximado de 3,000 metros. Su topografía es totalmente plana, lo que favorece la planeación de proyectos turísticos, ecológicos, acuícolas o de baja densidad.

De acuerdo con el avalúo disponible, la zona se considera turística en desarrollo, con playa de arena blanca, vistas naturales, ecosistema costero, clima cálido húmedo y presencia de cuerpos de agua con potencial para actividades de piscicultura, acuacultura y proyectos sustentables.

Por su escala, ubicación y características naturales, esta propiedad es ideal para inversionistas, desarrolladores turísticos, grupos hoteleros, fondos patrimoniales, family offices, proyectos ecológicos, wellness retreats, eco‑resorts, glamping de lujo, desarrollos residenciales de baja densidad o proyectos productivos vinculados al entorno costero.

Una reserva territorial única para quienes buscan posicionarse anticipadamente en una zona costera con amplio margen de crecimiento.

Características para EasyBroker
Superficie: 1,650,000 m²
Terreno: 165 hectáreas
Frente al Océano Pacífico: aprox. 550 m
Frente al Mar Muerto: aprox. 550 m
Fondo: aprox. 3,000 m
Topografía: plana
Uso potencial: turístico, ecológico, acuícola, patrimonial
Propiedad: privada
Construcciones: sin construcciones
Ubicación: San Francisco Ixhuatán, Oaxaca
Clave catastral: 23143006000056810000000
Cuenta: 5681
Precio sugerido en publicación
$247,500,000 MXN

Texto recomendado junto al precio:

Precio basado en avalúo comercial 2021. Sujeto a actualización, validación documental y condiciones de negociación.

Si desean vender rápido, no recomiendo esconder el precio. En operaciones grandes, el precio visible filtra curiosos y atrae compradores con capacidad real. Lo que sí conviene es manejarlo como “precio de salida” o “precio sujeto a negociación seria”.