Amplio oficina en renta de 312m2, en moderno edificio corporativo en la zona premium de San Pedro Garza García, al pie de una de las avenidas más reconocidas, con equipamiento urbano inmediato y comunicación directa a Monterrey. Edificio con sistema de fachada integral para ahorro de energía.
Se entrega en obra gris para que su empresa acondicione a su gusto, incluye equipos de aire acondicionado (cada quién agrega su ducteria) y baños totalmente terminados H y M.
Area: 312m2 rentables
Renta: $340 pesos por m2 +iva
Mtto: $ 39 pesos por m2 + iva ( aprox)
Cajones: 13 cajones incluidos
Contrato mínimo: 5 años
2 meses de gracias para acondicionar
Comedor común de 180 m2: Incluido
Tótem Exterior: Incluido
Disponibilidad de Entrega: Inmediata

ESPECIFICACIONES:
* Aire Acondicionado: Sistema de Frecuencia Variable de
alta eficiencia Marca Daikin
* Cuota de Mantenimiento: La cuota de mantenimiento es
proporcional al gasto operativo mensual, se prorratea el gasto de acuerdo a los metros cuadrados arrendados aprox $39 xm2 .
* Forma de entrega y equipamiento:
- Baños totalmente terminados y Aire
- Acondicionado (ductos excluidos)
- Obra gris
* Niveles Totales en el Edificio: 7 niveles de oficinas, 5 niveles de estacionamiento de 1,500 m2 cada uno.
* Acabados: Concreto aparente blanco en muros, columnas y cubo de elevadores
* Elevadores: 2 panorámicos de alta velocidad
* Escaleras de Emergencia: Exteriores de acero
* Equipo contra Incendio: Gabinetes acondicionados con manguera de 30 mts y preparación para rociadores
* Ventanas / Cristales: Fachada integral de aluminio en sistema prefabricado de cristal doble diseñado para el ahorro de energía
* Cisterna: 2 cisternas de 100 metros cúbicos cada una
* Vigilancia: 24 horas
* Áreas Comunes:
- Baños (4 baños en el área de la azotea, 2 baños en el área de comedor)
- Terrazas (m2) 800 m2 de azotea equipada
650 m2 planta baja
* Áreas Verdes: 1,380 m2
* Planta Luz de Emergencia: Incluida, con capacidad de 125 kw 220 AC Automática Marca Ottomotores
* Subestación KVA: Incluida 1,000 KVA

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.