Oficinas Corporativas Funcionales en Colonia del Valle
Disponibilidad inmediata del 2o piso de 249 m²

Un piso completo, ubicado en el 2do nivel, con una superficie de 249 m² por piso. Estos espacios han sido diseñados para brindar comodidad, eficiencia y funcionalidad a todo tu equipo de trabajo. Ideales para call centers, oficinas corporativas u otras actividades empresariales, están completamente acondicionados y listos para operar de inmediato, ofreciendo un entorno profesional y moderno.

Características Generales
• Superficie por piso: 249 m², .
• Espacios amplios que permiten organizar estaciones de trabajo, salas de juntas o áreas colaborativas.
• Pisos cerámicos de alta resistencia, plafones que garantizan una iluminación uniforme y ambiente empresarial óptimo.
• Cada nivel incluye baños privados y acceso a sanitarios adicionales en áreas comunes, ubicados en las escaleras.
• Estacionamiento exclusivo: 4 cajones asignados por piso, altamente valorados en la zona.
• Elevador de acceso directo: Garantiza ingreso cómodo y eficiente a cada oficina.

Estas oficinas se encuentran en una zona comercial vibrante de la Colonia del Valle, con excelente conectividad y cercanía a vialidades principales como Félix Cuevas, Universidad e Insurgentes. A solo unas cuadras se encuentran las estaciones de Metro Zapata, Metrobus Insurgentes y Metro Insurgentes Sur, lo que asegura un fácil acceso tanto para tu equipo como para clientes y visitantes.
Además, el entorno está rodeado de restaurantes, comercios y servicios esenciales, generando un ambiente laboral completo y dinámico.

Requisitos para Arrendar una Oficina
Persona Moral (Empresas)
• Acta constitutiva, poder notarial e identificación oficial del representante legal.
• Comprobante de domicilio actual de la empresa.
• Tres últimos estados de cuenta, dos referencias comerciales y cédula fiscal actualizada.

Persona Física
• Identificación oficial y comprobante de domicilio vigentes.
• Cédula fiscal, dos últimos estados de cuenta y dos referencias personales o comerciales.

Fiador (con propiedad en CDMX o área metropolitana)
• Escritura de propiedad libre de gravamen y último pago de predial.
• Identificación oficial y comprobante de domicilio vigentes.

Condiciones de Contratación
• Un mes de renta corriente y dos meses de depósito en garantía.

Información importante adicional:
• No se comparte comisión con asesores inmobiliarios externos.
• Algunas imágenes pueden haber sido generadas IA para dimensionar espacios y ambientaciones.
• Contamos con un video que permite visualizar la distribución real del espacio.
• La propiedad se entrega sin mobiliario ni decoración.
• Se aceptan créditos hipotecarios cuando corresponda.
• Los precios no incluyen gastos notariales ni IVA, aplicable en propiedades comerciales.
• Las medidas son aproximadas y estarán sujetas a lo establecido en el título de propiedad.
• Todas las operaciones requieren aprobación previa del propietario.
• Precios, disponibilidad y condiciones pueden modificarse sin previo aviso.

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