Renta Nave Industrial en Monterrey, Nuevo Leon

Nave industrial en renta – Apodaca, Nuevo León

Ratio: 1:2.08
Clear height: 32’ / 9.76 m
Docks and ramps: 7 equipped docks w/6’x8’ manual, operation roll-up door, 2 forklift ramps, w/12’x14’ rol-up door,
18 wall knockouts, for docks or truck parking stals and/or 1 forklift ramp knockout.
Bay spacing: 40’x50’ / 12.19 m x 15.24 m
Walls: Tilt-up wal and precast concrete
Roof: SSR-KR 18 system - ga. 22, 3” fiberglass insulation, 5% polycarbonate skylights
Production floor: 6 ” thick concrete floor, Duronox seal
Production lighting: 40 FC LED lighting fixtures
HVAC: Injection and louvers
Car parking lot: 87 stals (4 accessible parking stals)
Substation capacity: 1,000 kVA transformer
Fire protection system: Hoses and extinguishers, shared FPS
system
kVA rights: Available
Water and sewerage: Available, pumps room w/45 m³ underground cistern
Gas: Natural gas (available per request)
Telephone: Digital and analog services
Sustainability: Roof reinforcement for solar panels
in preparation for LEED certification


Excelente oportunidad para empresas que buscan una plataforma industrial en uno de los corredores logísticos más importantes de Monterrey, ubicada sobre la Carretera a Dulces Nombres, en Apodaca.

La propiedad ofrece amplio terreno y patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas, centros de distribución o manufactura.

Superficies
• Construcción: 13,576 m²
• Terreno: 28,194 m²

Características
• Amplio patio de maniobras
• Excelente relación terreno–construcción (espacio para operación y crecimiento)
• Ideal para CEDIS, logística o manufactura
• Ubicación en zona industrial consolidada
• Espacios funcionales para operación industrial

Ubicación y conectividad
• Ubicada sobre Carretera a Dulces Nombres, Apodaca
• Conectividad hacia principales corredores industriales de Monterrey
• Acceso a rutas clave de distribución nacional
• Cercanía a parques industriales y zonas logísticas

Ventajas operativas
• Ideal para empresas que requieren alto flujo de maniobras
• Espacio disponible para operación intensiva
• Ubicación estratégica en uno de los hubs industriales más importantes del país

Una excelente opción para empresas que buscan eficiencia operativa y ubicación logística en Monterrey.

Para mayor información o agendar visita:
PASA Inmobiliaria