Renta Nave Industrial 457.5 m² con Oficinas | Parque El Marqués Querétaro | Qro76 $43,462 MXN
Ubicación: Parque Industrial, Zona El Marqués, Querétaro
Precio de renta: $43,462 MXN mensuales ($95/m²)
Mantenimiento y vigilancia: $4,118 MXN mensuales ($9/m²)
Superficie total: Terreno 584 m² | Construcción 457.5 m² | Oficinas 100 m²
Descripción
Nave industrial moderna y funcional dentro de parque con seguridad 24/7, ubicada estratégicamente en la zona de El Marqués, con acceso inmediato a la Carretera México–Querétaro.
Ideal para empresas de manufactura ligera, logística o distribución que buscan un espacio eficiente, bien ubicado y con imagen corporativa de alto nivel.
Especificaciones técnicas
Terreno: 584 m²
Construcción total: 457.5 m²
Oficinas: 100 m²
Altura libre: 7 m
Piso: Concreto MR35 con fibra estructural (15 cm de espesor)
Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10 % traslúcido y aislante térmico
Muros: Block hueco de 15 cm con acabado aparente (2.5 m de altura)
Iluminación: LED industrial
Energía eléctrica: Trifásica 220 V (≥ 10 KVA por módulo)
Andén: Auto-nivelable
Rampa de acceso para tráileres
Agua: Servicio municipal + cisterna general
Drenaje: Conectado a planta de tratamiento y drenaje municipal
Estacionamiento: 6 cajones
Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7
Ventajas y beneficios
Ubicación estratégica con acceso directo a la Carretera México–Querétaro
Infraestructura moderna lista para operar
Diseño adaptable a distintos giros industriales
Excelente conectividad logística en una zona de alta plusvalía
Imagen corporativa sólida dentro de parque industrial consolidado