Este local está ubicado en zona estratégica, cerca de las principales avenidas de San Pedro Garza García, como lo son: Calzada del Valle, Vasconcelos, Morones Prieto, Santa Bárbara, Humberto Lobo, Puente Atirantado.

Local para utilizarse como oficina o como local comercial, cuenta con dos privados y con un área general; hay dos entradas al local.

El edificio cuenta con un medio baño para damas y con otro medio baño para caballeros.

El local se encuentra en el segundo piso. A la renta hay que agregarle el IVA ya que expide factura. La renta incluye mantenimiento.