Excelente propiedad REMODELADA con USO DE SUELO MIXTO, ya adecuada para restaurante, en el corazón comercial de CHAPALITA, una de las zonas con mayor plusvalía en Guadalajara; con una ubicación estratégica sobre AV. DE LAS ROSAS, a un costado de PUNTO LAS ROSAS, frente al CHAI, al asador FUEGO y muy cerca de la Av. López Mateos.

GENERALES
• PRECIO DE RENTA: $87,500 + IVA
• TERRENO: 423 M2
• CONSTRUCCION: 243 M2 (2 PLANTAS)

PLANTA BAJA
• TERRAZA INTERIOR
• 2 SALONES GRANDES SEMI INDEPENDIENTES
• 1 CUARTO TÉCNICO
• COCINA CON AREA DE BODEGA
• 2 BAÑOS
• AMPLIO PATIO INTERIOR AL AIRE LIBRE
• BODEGAS Y CUARTO C/ PREPARACIÓN BAÑO
• PASILLO DE SERVICIO INDEPENDIENTE
• ÁREA ACONDICIONABLE DE ESTACIONAMIENTO PRIVADO 4 AUTOS

PLANTA ALTA
• OFICINA CON 2 HABITACIONES
• 1 CUBÍCULO
• 1 BAÑO
• AMPLIA TERRAZA PANORAMICA

CONDICIONES COMERCIALES
• 2 meses de depósito + 1 meses de renta anticipada.
• Se otorga ½ mes de gracia para acondicionamiento.
• El Arrendatario debe exhibir Fiador de Guadalajara con propiedad libre de gravamen.
• Cada prospecto debe pagar $7,000 pesos no reembolsables, para su investigación y contrato.
• Contrato mínimo de 1 año y no se reciben apartados.
• El Arrendador se reserva el derecho de hacer contrato de Justicia Alternativa o Transacción.
• La Propiedad no cuenta con licencia municipal, la cual se debe de tramitar según el giro.
• Visitas guiadas
previa cita.