Ubicación estratégica.

Alta exposición comercial
Local comercial en renta sobre la Avenida García Lavín, uno de los corredores comerciales más importantes y dinámicos del norte de Mérida, caracterizado por su alto flujo vehicular y peatonal, así como por su constante crecimiento y consolidación.

La zona concentra restaurantes, comercios, servicios y desarrollos residenciales de nivel medio–alto, convirtiéndola en una ubicación ideal para marcas que buscan visibilidad, accesibilidad y posicionamiento.

📍 Ventajas clave de la ubicación
Frente a Avenida García Lavín

Zona de alta afluencia y tráfico constante

Entorno comercial consolidado

Conectividad inmediata con Prolongación Paseo de Montejo y Periférico

Área con alta densidad residencial y corporativa

🏢 Características del local
Área total: 200m2
1 Baño
Agua potable y energía eléctrica
++ Se puede dividir y la Renta seria de $55,000 mas IVA por 100m2

💼 Condiciones
Renta: $100,000 MXN + IVA

Mantenimiento: Incluido en la renta

Entrega: Inmediata

Requisitos :
Estos son los requisitos para rentar:
1. Un mes de depósito para apartar el local.
2. Un mes de renta anticipada.
3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos

📌 Uso ideal:
Restaurante, cafetería, showroom, clínica, oficina comercial o concepto de marca.