Amplio edificio comercial con gran conectividad Norte de la Cuidad

Edificio en Renta con Ubicación Estratégica y Alto Flujo Comercial.
Edificio en renta ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la ciudad, con flujo constante tanto vehicular como peatonal. Su localización privilegiada entre calle 60 y Prolongación Paseo de Montejo lo convierte en un punto altamente visible y de fácil acceso.
La propiedad se encuentra a pocos metros de la empresa Telcel, lo que representa una ventaja estratégica para negocios que requieran conectividad eficiente, ya que existe disponibilidad de línea pura para internet, ideal para corporativos, call centers, oficinas administrativas, clínicas, academias o comercios que dependan de alta velocidad y estabilidad digital.
Ventajas de Ubicación:
📍 Entre calle 60 y Prolongación Paseo de Montejo.
🚍 Paradas de camión sobre calle 60, facilitando el acceso para colaboradores y clientes.
🚗 145 cajones de estacionamiento.
🅿️ Estacionamiento público adicional en Soriana, ampliando la capacidad para visitantes.
🚘 Zona de alto tránsito vehicular y peatonal durante todo el día.
Esta propiedad es ideal para empresas que buscan visibilidad, conectividad, accesibilidad y capacidad de estacionamiento, elementos clave para un proyecto comercial o corporativo
Características del inmueble:
Dos niveles:

Planta baja: 977.08 m²

Planta alta: 977.08 m²
Anexo obligatorio con la planta baja: 721.44 m²

Superficie total del edificio: 2,675.60 m²
Condiciones de pago:
1 mes anticipado
1 mes de depósito en garantía
Pagos mensualidades adelantado.
* El arrendatario deberá contratar, a su costo, una póliza de seguro contra incendio y explosión que ampare el inmueble arrendado, así como los daños que pudieran causarse a terceros, manteniéndola vigente durante todo el plazo contractual.

No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu empresa en una ubicación estratégica con amplio potencial.

**El inmueble se entrega en estado fisico en que actualmente se encuentra en obra gris, brindando total flexibilidad para que la empresa diseñe y adapte los espacios de acuerdo con su concepto, imagen institucional y requerimientos técnicos.
Cualquier modificación, adaptación o tipo de servicio correrán a cuenta del arrendatario.

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**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable**