Renta de bodega en zona comercial

🔥 NAVE INDUSTRIAL PREMIUM EN RENTA | AV. DE LAS INDUSTRIAS 🔥
📍 Chihuahua, Chih. | Zona industrial estratégica
💰 $96,000 + IVA
⚠️ Empresas que necesitan operar SIN perder tiempo… aquí ya tienen TODO listo.
Esta nave no compite con bodegas comunes.
Compite con espacios industriales preparados para crecer, producir y distribuir de inmediato.
🚛 IDEAL PARA: ✔ Centros de distribución
✔ Logística y transporte
✔ Manufactura
✔ Empresas proveedoras de maquila
✔ Operaciones industriales y corporativas
⚡ VENTAJAS QUE HACEN DIFERENCIA ✅ Sistema solar trifásico de 20 kW
💸 Reduce costos de energía desde el primer mes
✅ Transformador propio de 112.5 kVA
⚡ Energía suficiente para operación industrial real
✅ Capacidad eléctrica ampliable hasta 290 A
🔧 Lista para maquinaria y crecimiento
✅ Andén de carga + acceso para tráiler a nivel de bodega
🚚 Operación logística más rápida y eficiente
✅ Piso industrial de alta resistencia
🏗 Soporta tráfico pesado y maniobras constantes
✅ Excelente altura interior
📦 Mayor capacidad de almacenamiento y operación
✅ Oficinas listas y climatizadas
🧑‍💼 Espacios cómodos para administración y supervisión
📐 SUPERFICIES • Terreno: 1,200 m²
• Construcción: 770 m²
🏢 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL ✔ 8 oficinas privadas
✔ 4 baños
✔ 2 áreas abiertas de trabajo
✔ Mezzanine industrial
✔ 2 accesos independientes para oficinas
✔ Área de descarga con andén
✔ Amplio estacionamiento
📍 UBICACIÓN CLAVE Casi a pie de Av. de las Industrias, con conectividad rápida para entrada y salida de mercancía.
⏳ Las naves bien ubicadas y con este nivel de infraestructura NO duran disponibles.
📞 Agenda recorrido hoy mismo
614 231 5208
📄 Licencia inmobiliaria LPSI 00216/2025