🚨 AVISO IMPORTANTE – LEER ANTES DE AGENDAR VISITA 🚨

Casa antigua que se renta en su estado actual.
La propiedad requiere mantenimiento y NO se realizarán arreglos estéticos antes ni durante la renta.

La recámara principal y la recámara secundaria NO cuentan con piso.

La recámara en planta baja SÍ cuenta con piso, pero NO tiene clóset.

En caso de requerirse arreglos indispensables para la habitabilidad del inmueble, estos se revisarán únicamente desde el punto de vista funcional.

No se realizarán ni se negociarán arreglos estéticos (acabados, mejoras visuales, remodelaciones).

Cualquier adecuación adicional que el inquilino desee realizar será por su cuenta y no es negociable en el precio de la renta.

⚠️ Si buscas una casa remodelada o con acabados nuevos, esta propiedad NO es para ti.

🏘️ TIPO DE PROPIEDAD – MUY IMPORTANTE

Casa en condominio

Existen 6 departamentos ubicados arriba de la casa

El jardín y el patio son ÁREAS COMUNES, NO son de uso exclusivo ni privado de la casa

🐶 MASCOTAS

Sí se aceptan mascotas

Máximo 3 perritos

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicada en calle cerrada con tránsito local, lo que ofrece un entorno tranquilo dentro de una zona con excelente conectividad en el sur de la ciudad.

Transporte cercano

Metro Tasqueña (Línea 2)

Terminal de Autobuses del Sur

Tren Ligero La Virgen

Tren Ligero Ciudad Jardín

Servicios y comercio

A pocos minutos de Punto MAQ, supermercados, bancos y zonas escolares.

Vías de acceso

Conexión inmediata con Canal de Miramontes, Calzada de Tlalpan y Miguel Ángel de Quevedo.

🏠 DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS

240 m² de construcción | 160 m² de terreno

⬇️ PLANTA BAJA

Sala y comedor con espacios amplios

Cocina integral con gabinetes de madera

Recámara (con piso, sin clóset)

Área de lavado

Área de tendido

⬆️ PLANTA ALTA

Recámara principal (sin piso)

Recámara secundaria (sin piso)

Baño completo ubicado en el pasillo

Sala de TV / posible cuarta recámara

🌳 EXTERIORES Y EQUIPAMIENTO

Patio común con área de asador

Estacionamiento para 1 vehículo

1 lugar techado al interior

Bodega

Cisterna

💰 CONDICIONES

Renta mensual: $22,000 MXN

Mantenimiento: $350 MXN (NO incluido en la renta)

La propiedad se entrega en su estado de conservación actual.

📄 REQUISITOS

1 mes de renta adelantada

1 mes de depósito

Pago de póliza jurídica aproximada de $8,000 MXN, que solicita:

Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX o área metropolitana

Comprobación de ingresos formales por 3 veces el valor de la renta

📌 NOTAS IMPORTANTES

Las fotografías son meramente ilustrativas.
El precio de renta no incluye mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas ni artículos personales.
Para cualquier duda, favor de consultarla con un asesor antes de agendar visita.