¡Conectividad inigualable y amplitud en el corazón de Coyoacán!
Ubicada en una calle cerrada con tránsito local, ofreciendo un entorno de tranquilidad en una zona con conectividad directa a puntos estratégicos del sur de la ciudad.

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
La ubicación privilegiada de esta propiedad permite acceder caminando a los principales nodos de transporte:

Transporte:

- Metro Tasqueña (Línea 2)

- Terminal de Autobuses del Sur.

- Tren Ligero La Virgen

- Tren Ligero Ciudad Jardín


Servicios y Comercio: A pocos minutos de Punto MAQ, supermercados, bancos y zonas escolares.

Vías de Acceso: Conexión inmediata con Canal de Miramontes, Calzada de Tlalpan y Miguel Ángel de Quevedo.


🏠 DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
La casa cuenta con 240 m² de construcción sobre un terreno de 160 m², distribuidos de la siguiente forma:


━━━ ⬇️ PLANTA BAJA ⬇️ ━━━

Estancia de sala y comedor: Espacios con dimensiones para diversas configuraciones de mobiliario.

Cocina integral: Equipada con gabinetes de madera y amplia capacidad de almacenamiento.

Recámara completa: Ubicada en este nivel, funcional para uso de oficina, estudio o habitación para personas que prefieren evitar escaleras.

Áreas de servicio: Área de lavado y área de tendido.



━━━ ⬆️ PLANTA ALTA ⬆️ ━━━

Recámara Principal: Dispone de balcón, un amplio walk-in closet y baño completo.

Recámara Secundaria: Incluye clóset . El baño completo que le da servicio se encuentra ubicado en el pasillo, inmediatamente al salir de la recámara.

Sala de TV / Cuarta Recámara: Espacio versátil que puede adaptarse como habitación adicional a las tres mencionadas.

🌳 EXTERIORES Y EQUIPAMIENTO
Patio común: Incluye área con asador para convivencia social.

Estacionamiento: Espacio para dos vehículos (un lugar techado al interior y un segundo espacio al frente de la propiedad sobre la calle).

Adicionales: Cuenta con bodega, cisterna y se permiten mascotas.

La propiedad se entrega en su estado de conservación actual.

Renta mensual: $21,000 MXN.

Mantenimiento: $350 MXN (No incluido en la renta).

----REQUISITOS:----
- 1 Renta adelantada
- 1 Renta de depósito
- El pago de una póliza jurídica de aproximadamente $6,000 pesos donde le solicitan un fiador con bien inmueble libre de gravámen en la Ciudad de México ó área Metropolitana y Comprobación de ingresos formales 3 veces el valor de la Renta.

Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas. En el precio de renta de los inmuebles anunciados no se incluye: El mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, etc. Por favor consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.