Bodega Industrial en Renta Cambridge Industrial Park, Mexicali, Baja California

¡Excelente Oportunidad de Expansión! Nave Industrial de Clase Mundial en Mexicali
Ubicación Estratégica para Nearshoring y Logística Internacional

¿Buscas el espacio ideal para consolidar tus operaciones de manufactura pesada, ensamble o logística en la frontera? Esta propiedad industrial de alta especificación ofrece la infraestructura, potencia eléctrica y conectividad que tu empresa necesita para operar a máxima eficiencia.

📊 Especificaciones Técnicas y Distribución
Área Rentable Total: Hasta 47,195 m² (leasable area 508,000 sf)

Área de Producción / Almacén: 46,457 m² de espacio operativo optimizado.(Offices & Services 500,056 sf)

Oficinas y Servicios: 2,712 m² acondicionados para personal administrativo y operativo.(Productión Area 29,195 sf)

Altura Libre: 9.1 metros (ideal para maximizar el almacenamiento vertical). (Clear High30 ft)

Distancia entre Columnas: 15 metros, ofreciendo una excelente flexibilidad de distribución interior. (bay size 50x50)

Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, listo para soportar maquinaria pesada y racks de alta carga.

⚡ Energía e Infraestructura de Vanguardia
Capacidad Eléctrica Excepcional: Cuenta con hasta 3 x 2,000 kVA, ideal para procesos de manufactura intensiva que requieren alta demanda energética.

Iluminación de Alta Eficiencia: Sistema LED de 30 fc (foot-candles) combinado con un 5% de iluminación natural mediante láminas traslúcidas, garantizando un ahorro energético óptimo y un ambiente de trabajo seguro.

Protección de Activos: Sistema de protección contra incendios de última generación basado en sprinklers (rociadores) bajo normas internacionales.

🚛 Logística, Accesibilidad y Estacionamiento
Área de Carga y Descarga: 24 andenes totalmente equipados para agilizar el flujo de mercancías y transporte pesado.

Estacionamiento: Hasta 234 cajones de estacionamiento exclusivos para empleados, proveedores y visitas.

🎯 Ideal para el Sector Industrial:
Manufactura Avanzada y Automotriz

Ensamble y Maquiladora de Exportación

Centros de Distribución (CEDIS) y Logística Transfronteriza

¡Lleva tu operación al siguiente nivel en uno de los corredores industriales más dinámicos de México!