Renta Bodega Industrial y terreno sobre Corredor Vía Morelos, Edo. de México

Excelente bodega industrial con gran terreno en renta con ubicación estratégica, ubicada sobre el Corredor Vía Morelos, con acceso rápido y directo a: Autopista Urbana,Circuito Exterior Mexiquense,Av. México-Pachuca.

Aprovecha la ubicación estratégica e infraestructura ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera en una de las zonas industriales más conectadas del Valle de México.
Superficie total: 4,396.36 m² | Construcción: 1,900 m² | Terreno Libre: 2,150 m²

Características principales:

- Distribución: Nave industrial en un solo nivel (planta baja / bóveda) con 1,900 m² de construcción.
- Frente y fondo: 37.27 m de frente sobre Calle Alfareros y fondo máximo de 120.89 m.
- Maniobras y acceso: Patio de maniobras de 250 m² con excelente holgura para camiones Rabón y Torton (acceso para tráiler acondicionado por verificar).
- Oficinas: Área acondicionada para recepción/oficinas administrativas de 15 a 20 m² dentro de la nave.
- Iluminación y ventilación: Excelente iluminación LED y natural mediante domos/tragaluces longitudinales continuos, complementada con extractores mecánicos en techo.
- Energía: Instalación eléctrica trifásica confirmada

Mantenimiento: A cargo del arrendatario.

Requisitos de arrendamiento:

- Contrato mínimo por 3 años.
- 1 mes de renta anticipada
- 2 meses de depósito en garantía.
- Fiador con bien inmueble libre de gravamen u obligado solidario.
- Pago del 100% de la Cobertura Jurídica.
- Cumplimiento total de licencias, permisos y normativas aplicables según el giro del arrendatario.

Nota:
- Se renta toda o en partes (bodega y terreno)

- Nota 1: Esta bodega se puede rentar por partes, 1,500m2 de bodega y 1,000m2 de terreno. Pregunta si te interesa de esta forma.

- Nota 2: si quiere rentar todo el predio, sería hasta 2027 que es cuando se desocupará completamente por el actual inquilino.