🏭 Bodegas Industriales Build to Suit en Renta 📍 VTAPark | Salinas Victoria N.L

🏭 Bodegas Industriales Build to Suit en Renta
📍 VTAPark | Salinas Victoria, Nuevo León

✨ Desarrolle su próxima operación industrial en una de las zonas con mayor crecimiento logístico e industrial del norte de México. VTAPark ofrece proyectos Build to Suit (BTS) diseñados y construidos a la medida de las necesidades de cada empresa, optimizando funcionalidad, operación y crecimiento futuro.

💰 Renta desde USD $6.00/m²

La renta aplica a los lotes participantes del desarrollo e incluye la construcción de una nave industrial bajo especificaciones estándar del mercado. Cualquier requerimiento especial, acabados, equipos, instalaciones o características fuera del estándar será cotizado por separado.

🏗️ Desarrollo Build to Suit (BTS)

✅ Diseño personalizado según requerimientos operativos
✅ Naves industriales a la medida
✅ Flexibilidad en superficies y especificaciones técnicas
✅ Soluciones para manufactura, logística y distribución
✅ Infraestructura de primer nivel

📍 Ubicación Estratégica
Ubicado sobre la Carretera Santa Rosa, en el municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.

🚛 Frente al CEDIS Soriana Monterrey
🚛 A 6 km de Interpuerto Monterrey
✈️ A 3 km del Aeropuerto del Norte
🏙️ A 5 km del centro de Salinas Victoria
🚚 Acceso inmediato a la Carretera Monterrey-Nuevo Laredo
🏡 Zona habitacional a 600 metros
🌎 Conectividad directa hacia los principales puertos fronterizos y corredores logísticos del país

🏢 Características del Parque
✅ Desarrollo de 3.8 hectáreas
✅ 17 lotes industriales
✅ 6 locales comerciales
✅ Uso industrial, comercial, administrativo y logístico
✅ Caseta de vigilancia
✅ Control de acceso
✅ Sistema CCTV
✅ Vialidades de 18 metros de ancho
✅ Parque central de 1,600 m²
✅ Lotes con potencial para operaciones Cross Dock
✅ Servicios a pie de lote
✅ Lineamientos arquitectónicos y de diseño
✅ Plaza comercial boutique
✅ Transporte público cercano
✅ Servicio de recolección de basura
✅ Alumbrado e infraestructura urbana

📈 Potencial de Crecimiento

La ubicación se beneficia directamente del crecimiento de Interpuerto Monterrey, uno de los proyectos logísticos más importantes de México, generando una creciente demanda de espacios industriales para operaciones nacionales e internacionales.

La zona alberga empresas de México, Estados Unidos y Asia, consolidándose como uno de los corredores industriales más dinámicos de Nuevo León.

✅ Ideal para
📦 Centros de distribución (CEDIS)
🚚 Operadores logísticos
🏭 Manufactura ligera y ensamble
📦 Almacenamiento industrial
🚛 Empresas de transporte
🔧 Servicios industriales especializados
🏢 Empresas nacionales e internacionales en expansión
🌟 Ventajas Competitivas
✅ Ubicación AAA
✅ Excelente conectividad logística
✅ Desarrollo Build to Suit
✅ Alta demanda industrial
✅ Seguridad y acceso controlado
✅ Cercanía a Interpuerto Monterrey
✅ Potencial de plusvalía y crecimiento
✅ Infraestructura industrial de alto nivel

📞 Solicite información sobre disponibilidad, tamaños de lotes, especificaciones BTS y propuesta personalizada para su operación industrial.