Renta, Amplia Esquina Comercial, 355 m2, 5 min. De Centro Médico

El espacio ideal para expandir tu negocio, clínica, notaría o corporativo en una de las zonas con mayor conectividad de Guadalajara.
Esta imponente propiedad en esquina sobre la calle Monte Himalaya te ofrece una infraestructura lista para operar, con espacios generosos, seguridad y una ubicación estratégica inmejorable.
355 m2 de construcción, diseñada para maximizar la productividad de tu equipo y brindar la mejor atención a tus clientes.
🏢 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS CLAVE:
• 7 Amplios Privados / Oficinas: Ideales para consultorios, salas de juntas, áreas operativas o despachos independientes (4 de ellos con clóset/archivo y 3 con acabados en vitropiso).
• Recepción y Sala de Espera: Amplio distribuidor ideal para dar una bienvenida profesional a tus clientes.
• 6 Lugares de Estacionamiento TECHADOS: Una ventaja competitiva única en la zona que garantiza comodidad y seguridad para tus directivos o clientes VIP.
• Servicios: 2 baños completos, 1 medio baño, cocina equipada con tarja y un agradable balcón y un patio que aporta excelente ventilación natural.
💻 EQUIPAMIENTO LISTO PARA OPERAR:
Olvídate de instalaciones costosas, esta propiedad ya cuenta con la infraestructura que tu empresa necesita:
• Instalación para red de computadoras en 5 oficinas y distribuidor principal.
• Sistema de cámaras de vigilancia y control de acceso con checador de huella digital.
• Cortinas Black Out en áreas clave para presentaciones o privacidad.
• Iluminación LED eficiente instalada en recibidor, cocina y 5 oficinas. (tubos fluorescentes en el área de cochera).
• Certeza operativa: Cisterna de gran capacidad, tinaco, bomba de agua y tanque estacionario.
• Protecciones de perfil y herrería de alta resistencia en todo el inmueble.
• Pet-friendly y área de fumadores permitida.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA (ZONA CENTRO MÉDICO / U DE G):
Ubicada en la colonia Lomas de Independencia, la conectividad es simplemente perfecta para tu personal y clientes:
• A solo 5 cuadras del Centro Médico de Occidente (Ideal para laboratorios, farmacéuticas, clínicas o consultorios especializados).
• A 10 cuadras de la Facultad de Medicina de la U de G y 13 cuadras del Nuevo Hospital Civil.
• Vías de acceso rápidas: A 1 cuadra de Av. Belisario Domínguez, 2 cuadras de Puerto Melaque, 5 cuadras de Circunvalación División del Norte y 12 cuadras de Calzada Independencia.
• Transporte público a la mano: Diversas rutas de camiones y acceso también por Mi Macro (Macrobus) Calzada Independencia.
• Servicios a unos pasos: Zona gastronómica consolidada a 5 cuadras, tiendas de conveniencia (Oxxo a 2 cuadras) y comercios locales alrededor de la manzana para comodidad de tus colaboradores.
¡Aprovecha esta oportunidad de mercado! Propiedades con estas dimensiones, equipamiento tecnológico y capacidad de estacionamiento son escasas en la zona.
Agenda tu visita hoy mismo y proyecta tu negocio al siguiente nivel.