Rancho en Trancas y Sabarado, Cadereyta Jiménez

Publicado

5 recámaras

4 baños, 1 medio baño

1,100 m² de construcción

130,000 m² de terreno

350 m de largo

450 m de frente

Año de construcción: 2013

🔥 RANCHO PRODUCTIVO EN VENTA – CADEREYTA JIMÉNEZ, NUEVO LEÓN 🔥

13 HECTÁREAS | AGUA | INFRAESTRUCTURA | FLUJO | PLUSVALÍA
Precio 14.5 Millones
➡️ Compra por muy debajo de valor avalúo.
Este no es un terreno vacío.
Es un RANCHO FUNCIONANDO, equipado y generando.
✅ 13 hectáreas totalmente aprovechables
✅ 1,100 m² de construcción
✅ Casa principal
✅ Casa de huéspedes
✅ Casa para trabajador
✅ Todo cercado y delimitado
🔹 INFRAESTRUCTURA DE ALTO VALOR:
✔️ Alberca 6 x 15 m
✔️ 2 pozos profundos registrados ante CONAGUA
✔️ Contrato CFE para riego
✔️ Paneles solares
✔️ Caballerizas
✔️ Planta de luz
✔️ Cisterna
✔️ 3 fosas sépticas
✔️ Pila de riego
✔️ Potreros y divisiones internas
✔️ Bodega con tapanco + terraza panorámica
✔️ Áreas sociales consolidadas
✔️ Decenas de árboles frutales en producción
💼 IDEAL PARA:
• Desarrolladores de quintas
• Proyecto turístico o ecuestre
• Rancho de retiro premium
• Inversionistas patrimoniales
• Fraccionadores
• Quien entiende el valor REAL del agua y la infraestructura
📄 DOCUMENTACIÓN 100% EN REGLA
✔️ Escritura pública
✔️ Prediales al corriente
✔️ Pozos legalmente registrados
🔹 SE ENTREGA:
✅ Mobiliario
✅ Bombas de agua
✅ Paneles solares
✅ Gran parte del mobiliario
💥 Precio aproximado por m² de terreno:
$92.00MXN
(SIN considerar construcciones, pozos, paneles, alberca, infraestructura ni equipamiento)
🌳 Agua. Energía. Infraestructura. Producción. Plusvalía.
Todo listo desde el día uno.
📲 Agenda visita privada.