Rancho de 120 hectáreas sobre Carretera Izamal–Valladolid

Rancho de 120 Hectáreas sobre Carretera Izamal–Valladolid, Sitilpech, Yucatán
Ideal para desarrollo, agricultura o ganadería

Ubicado sobre la carretera Izamal–Valladolid, entre las comunidades de Sitilpech y Tunkás, este rancho goza de una ubicación privilegiada a tan solo 5 minutos de Sitilpech y a pocos minutos de Izamal, uno de los Pueblos Mágicos más importantes de Yucatán.
La zona se caracteriza por su vocación agrícola, ganadera y de inversión, con excelente conectividad hacia Valladolid, Mérida y el oriente del estado. Gracias a su frente sobre carretera, cuenta con acceso inmediato y disponibilidad de servicios, lo que incrementa significativamente su potencial para proyectos agropecuarios, industriales, logísticos, turísticos o de desarrollo patrimonial.

Extraordinaria oportunidad de adquirir 120 hectáreas de propiedad privada, conformadas por tres tablajes independientes que pueden comercializarse en conjunto o por separado, brindando flexibilidad para distintos perfiles de inversión.

La propiedad cuenta con una excelente ubicación a pie de carretera, acceso directo, infraestructura existente y áreas ya habilitadas para actividades agropecuarias.
Uno de los tablajes funciona actualmente como rancho, incorporando construcciones e infraestructura operativa, mientras que el resto conserva amplias superficies con gran potencial para continuar actividades productivas o desarrollar nuevos proyectos.
Entre las mejoras existentes destacan:
Construcciones para operación de rancho.
Corrales ganaderos.
Bebederos de concreto.
Pozo de abastecimiento.
Infraestructura hidráulica.
Amplias áreas de trabajo.
Vegetación y arbolado característicos de la región.
Acceso directo desde carretera pavimentada.
Servicios disponibles en la zona.

La propiedad se distribuye de la siguiente manera:
Fracción 1
Superficie: 775,947.46 m2 (77.6 hectáreas)
Precio: $18.00 MXN/m2

Fracción 2
Superficie: 140,625.85 m2 (14 hectáreas)
Precio: $18.00 MXN/m2

Fracción 3
Superficie: 288,631.68 m2 (28.8 hectáreas)
Precio: $38.00 MXN/m2
Incluye las construcciones e infraestructura funcional del rancho.

Características:
Superficie total: 1,205,205 m2 (aprox. 120.5 hectáreas).
Propiedad privada.
Venta en conjunto o por tablajes.
Frente sobre carretera.
Acceso durante todo el año.
Infraestructura ganadera existente.
Construcciones funcionales.
Pozo de agua.
Servicios a pie de carretera.
Excelente conectividad.

Forma de pago:
Recurso propio
Crédito bancario

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversionistas y productores que buscan una superficie de gran escala con ubicación estratégica y acceso inmediato. Su combinación de extensas hectáreas, frente sobre carretera, infraestructura existente y la posibilidad de adquirir los tablajes de forma independiente la convierten en un activo altamente versátil, ideal para proyectos agropecuarios, ganaderos, industriales, turísticos o de desarrollo patrimonial.