PUE NTE. 60,708 ft2 Ave. Del Trabajo MIABDIR 5 OH 300623

BTS . Built to suit
O
Proyecto personalizado de construcción

Nave industrial clase A

Entrega: octubre- noviembre 2023
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Tiempo de entrega: 4 meses
A partir de la firma de contrato de arrendamiento

En superficies mayores a 322,917 SF . 30,000 m2
Tiempo de entrega: 8 - 11 meses

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Contratar menor superficie o subdividible:
Está sujeto al uso que se le dará a la nave,
definición de espacio - layout, andenes,
plazo de contrato.

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Conceptos a definir en base al proyecto:
1. Altura libre interior . máxima y mínima (10-18 m)
2. Sistema constructivo con muros prefabricados o otros
3. Pisos
4. Techos
5. Patios y estacionamientos
6. Andenes
7. Rampas
8. Oficinas
9. KVA . energía eléctrica
10. Sistema de ventilación en área de bodega: cambios x hora o refrigeración.
11. Sistema contra incendio ( manqueras o rociadores o otros)
12. Especificaciones especiales

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Servicios públicos:
1 CFE: KVA . KW . capacidad uso industrial
2 Agua y drenaje . capacidad industrial
3 Gas natural . por evaluar capacidad
4 Otros servicios: transporte público, comunicaciones y otros.

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Contrato de arrendamiento .

Los plazos de arrendamiento para BTS . Built to suit . son:
7 - 10 - 12 - 15 años . (negociable)

Contrato es con garantía o aval corporativo.

Los contratos de arrendamiento son en moneda de E.U.A. (USD),
el precio aquí ilustrado en pesos MX . solo es con fines de comparación.
Al tipo de cambio del D.O.F.

Precios de renta son más el importe del triple net:
Seguro + CAM - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial
(3.5  -  8 % . rango estimado )

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Los datos o ficha técnica publicados
son como referencia base para el BTS . Built to suit, 
pueden hacerse mejoras . 

El precio en esta ficha técnica , 
es precio base de nave industrial tipo shell o básica, 
las mejoras  y/o equipos especiales se deben presupuestar. 

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Aviso legal: Los precios y condiciones de venta o arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso o pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación y precio, no representa una oferta o compromiso formal de venta o arrendamiento y tiene vigencia limitada. Toda operación o compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de un contrato de arrendamiento o de compra venta o de servicios.