Propiedad para giro comercial en venta sobre avenida principal en San Nicolás Norte, Mérida, Yucatán

Ubicado sobre avenida principal en la zona de San Nicolás, al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en un punto de alto flujo vehicular y visibilidad comercial.
A tan solo minutos de Macroplaza y rodeado de comercios consolidados como farmacias, servicios y negocios locales, ofrece una conectividad inmediata con periférico y las principales vialidades de la ciudad. Una zona urbana en constante movimiento, ideal para giros comerciales que requieren exposición, accesibilidad y cercanía con zonas habitacionales.

Propiedad idónea para uso comercial con amplio terreno de 812 m2, diseñada para adaptarse a distintos giros operativos. Cuenta con una configuración funcional que permite operar múltiples áreas de manera independiente o integrada:
Acceso directo desde avenida principal
Cuenta con doble frente sobre dos calles, lo que incrementa su accesibilidad
Área frontal con local comercial y cortina metálica
Recepción y oficina con baño
Patio central con gran capacidad operativa
Áreas techadas tipo nave en ambos costados
Espacios ideales para bodega, taller o área de trabajo
Local independiente adicional
Estacionamiento amplio dentro del predio
Terreno irregular con gran aprovechamiento de fondo
Su distribución permite el funcionamiento de negocios como taller mecánico, bodega logística, clínica, spa, fábrica ligera o cualquier giro que requiera espacio y visibilidad.

Esta propiedad representa una oportunidad para inversión o uso comercial directo, gracias a su combinación de ubicación, dimensiones y versatilidad operativa:
Frente sobre avenida con alto flujo
Gran superficie difícil de encontrar en zonas urbanas consolidadas
Adaptabilidad a múltiples giros comerciales
Infraestructura existente que permite operación inmediata
Potencial de reconversión o desarrollo
Una propiedad que no solo se adquiere, se proyecta.

A la vista de tu próxima inversión. ¿La vemos juntos?