🏡 PROPIEDAD PARA INVERSIONISTAS – ACTIVO RENTABLE CON FLUJO INMEDIATO
AMUEBLADA + DEPARTAMENTO RENTANDO EN PLATAFORMAS + DOS LOCALES OCUPADOS
💰 PRECIO: $7,750,000
📍 Manuel R. Alatorre 3694, Col. Jardines de los Poetas
Si buscas un activo seguro, con ingresos comprobables y retorno inmediato, esta propiedad es exactamente lo que necesitas. Está diseñada para inversionistas que buscan diversificar su portafolio con un inmueble que mezcla renta comercial y renta corta de alta ocupación.

🔥 Por qué es una inversión ganadora
Flujo de efectivo desde el primer día: el depa ya opera en plataformas y los dos locales se entregan ocupados.
Modelo híbrido altamente rentable: ingreso mensual fijo por locales + ingresos variables superiores al promedio por renta corta.
Llave en mano: se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para seguir generando.
Alta densidad y demanda en la zona: ideal para mantener ocupación constante.
🏢 Características del Inmueble
📐 Terreno: 9 x 16 m
🏗️ Construcción: 163 m²
🏠 Departamento totalmente amueblado
4 recámaras
3 baños
Operando activamente en Airbnb, Booking y demás plataformas
Excelentes evaluaciones y ocupación comprobable
🛒 Dos locales comerciales
Ambos ya rentados
Contratos vigentes
Ingresos estables y puntuales
🛋️ La propiedad completa se entrega amueblada
Lista para continuar generando ganancias sin inversión adicional.

💼 Ventajas para el Inversionista
Rentabilidad superior al mercado
Diversificación en un solo inmueble (habitacional + comercial)
Propiedad libre de problemas operativos: todo ya funciona
Zona con plusvalía en crecimiento
Ideal para inversionista que quiere flujo inmediato y bajo mantenimiento

🚀 Una oportunidad que no se repite
Propiedades con ingresos garantizados, operación activa y totalmente amuebladas rara vez salen al mercado.
Esta es tu oportunidad de asegurar un activo sólido, seguro y rentable desde el minuto uno.
📞 Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu próximo gran acierto inmobiliario.