*PROPIEDAD EN VENTA CON UNIDADES EN RENTA*

_📍 Barrio Benito Juárez – Prolongación Avenida Hidalgo
Chiapa de Corzo, Chiapas | Pueblo Mágico_

Excelente oportunidad de inversión en una zona tradicional y tranquila de Chiapa de Corzo, ubicada en el Barrio Benito Juárez, sobre una calle pavimentada y con muy buen entorno vecinal.

La propiedad se encuentra cerca de la Prolongación de la Topada de la Flor, lugar emblemático donde año con año se vive una de las celebraciones más representativas de las Fiestas de Enero de Chiapa de Corzo, reconocidas por su riqueza cultural y la tradicional danza de los Parachicos. Vivir o invertir aquí significa formar parte de una comunidad con historia, tradición y gran identidad.


📐 Superficie
Terreno total: 630 m²
Dos lotes de 315 m² cada uno
Construcción aproximada: 740 m²


🏡 Distribución de la propiedad
Primera sección del terreno
Cuenta con 2 casas independientes de una planta, cada una con:
2 recámaras
1 baño completo
Sala
Cocina
Patio pequeño
Ideales para renta o para uso familiar.
Segunda sección del terreno
En esta parte se encuentra:
1 local comercial (abarrotes)
3 departamentos en la parte posterior
Distribuidos de la siguiente manera:
2 departamentos en planta baja
1 departamento en planta alta
Además, dentro de este mismo lote se encuentra una galera tipo cochera con espacio para aproximadamente 4 vehículos.


💰 Propiedad generando ingresos
Actualmente la propiedad cuenta con 6 unidades arrendadas, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan flujo de renta inmediato.


⚙️ Equipamiento y servicios
✔ Cisterna de 20,000 litros
✔ Medidor independiente en cada departamento y local
✔ Calle pavimentada
✔ Servicio de drenaje
✔ Todos los servicios disponibles


📄 Situación legal
Escrituras públicas
Papelería en orden
Propiedad lista para operación de compra–venta.


⭐ Ventajas de inversión
Amplio terreno de 630 m²
Propiedad con varias unidades habitacionales y comercial
Ingresos por rentas actuales
Ubicación en barrio tradicional y tranquilo
Zona con identidad cultural y buena convivencia vecinal
Gran potencial de crecimiento y plusvalía
Una propiedad con mucho futuro como inversión, ubicada en un entorno tranquilo, tradicional y bien cuidado por sus vecinos.


💰 Precio de venta
$3,650,000 MXN
Incluye los dos lotes y todas las construcciones actualmente rentadas.
📞 Informes y citas:
961 286 8086