PROPIEDAD EN RENTA EN AVENIDA GUERRERO #167. ZONA CENTRO

🔥 Ubicación imposible de igualar 🔥

¿Buscas el punto estratégico perfecto para tu negocio? 📍 Esta propiedad de 800 m² está en una zona con tráfico peatonal masivo y rodeada de marcas consolidadas como Kentucky, Presidencia, Coppel y más. 🚶‍♂️🏢

Aquí no hay límites: Construye o adapta a lo que tu empresa necesite. 💡✨

💼 Ideal para franquicias, corporativos, restaurantes o cualquier empresa que quiera DOMINAR la zona.

Esta es la oportunidad que tu negocio necesita.


Valor de renta: $80,000.00

Dirección: Av. Guerrero no. 167, Cd. Cuauhtémoc, Chihuahua


Terreno:
-Superficie: 800 m²
-Frente: 20 m²
-Fondo: 40 m²

Construcción:
542 m² distribuidos de la siguiente manera:
-Casa habitación: 334 m²
-Planta baja que ocupa el cuarto de utilería, servicio con baño y cuarto de máquinas: 60 m²
-Área correspondiente a cochera y porche.
-Patio bajo techo 47 m²

Distribución general:
Patio frontal con árboles, piedra y una pequeña fuente
-Recepción
-1/2 baño
-Sala principal con chimenea, acabados de madera de Lujo
-Área de bar con pequeña cantina y totalmente alfombrado con acabados de madera en paredes
-Recámara principal con amplios ventanales, con duela.
-1 baño completo con guardaropa, tina, lavamanos de lujo, ubicado en recámara principal
-Cocina equipada con cocineta integral, estufa, horno.
-Sala de estar alfombrada que puede ser usada como habitación u oficina
-1 Habitación sencilla con cerámica y amplios ventanales
-1 recámara sencilla con closet y alfombrado
-1 baño completo
-1 Habitación con amplios ventanales y duela
-1 Habitación con closet y duela
-Pasillos con closet incluidos
-Cochera para hasta 6 vehículos
-Cuarto de herramientas
-Cuarto de servicio
-Medio baño en el patio
-Patio posterior encementado, cuenta con arbustos y una muy linda vista
-Cuarto de máquinas

Especificaciones generales:
-Pisos de cerámica, duela y alfombrados de excelente calidad
-Puerta de madera de alta calidad
-Calefacción
-Casa muy térmica
-Incluye un minisplit
-Bardas perimetrales.
-Enrejado
-Calentones de gas

Servicios:
-Agua potable
-Electricidad
-Alumbrado público
-Drenaje sanitario