Propiedad con Uso Mixto en División del Norte – Coyoacán

Excelente oportunidad de inversión sobre avenida principal en una de las zonas con mayor conectividad del sur de CDMX.

Se vende inmueble ubicado en Av. División del Norte 3392, Col. Xotepingo, Alcaldía Coyoacán, ideal para inversionistas, desarrolladores o quienes buscan adaptar un espacio para negocio, oficinas, consultorios o vivienda con comercio.

Características principales:
Terreno: 160.80 m²

Construcción: 245 m²

Frente: 8 metros sobre avenida principal

Niveles: 2

1 lugar de estacionamiento (con posibilidad de adecuación)

Espacios amplios y versátiles para remodelar o rediseñar

Uso actual: casa adaptada a comercio (desocupada)

Distribución actual:
Planta Baja:

Garage techado

Hall de acceso y escaleras

2 áreas amplias multiusos

Patio/área posterior techada

Área de servicio con baño

Planta Alta:

Hall distribuidor

3 privados / recámaras / oficinas

Baño completo

Cuarto de servicio con baño

Gran Potencial de Desarrollo:
Ubicado en corredor con uso de suelo mixto y alta demanda comercial. Ideal para:

Consultorios médicos

Oficinas

Showroom

Local comercial

Edificio habitacional con comercio en PB

Proyecto patrimonial para renta

Ubicación estratégica:
Frente a Hospital HMG Coyoacán

Cerca de Calzada de Tlalpan

Miguel Ángel de Quevedo

Pacífico

Tren Ligero y transporte público cercano

Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad.