PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA

Actualmente Escuela Montessori, pero lo puede adecuar a cualquier giro por su estrategica ubicacion.

$14'920,400.00 pesos

FICHA TÉCNICA –
Ubicación:
Colonia Las Palmas, Tijuana, Baja California
Zona de alta plusvalía y fácil acceso

Tipo de propiedad:
Comercial o de uso Mixto.

Superficie de terreno:
450 m²
Superficie de Construccion :
400m2 aproximadamente.

Superficie construida:
Aproximadamente acorde al uso educativo (áreas interiores y exteriores funcionales)

Uso de suelo:
Comercial o Residencial

Ventajas de ubicación:
Ubicación privilegiada en colonia Las Palmas
Cercanía a principales vialidades de Tijuana
Fácil acceso para padres y personal
Entorno seguro y consolidado

Servicios:
Agua potable
Energía eléctrica
Drenaje
Acceso a telecomunicaciones

Condición del inmueble:
Buen estado de conservación y funcionamiento

Las imagenes son de la propiedad, pero solo son ilustrativas, fueron modificadas para darles mas luz y hacerlas mas claras, en persona pueden resultarle incluso mejor. El precio puede variar sin previo aviso. Sujeto a Disponibilidad.
El comprador tendra que actualizar los permisos con los nuevos propietarios y de mas requisitos para seguir operando, ya que el operador actual dara de baja los suyos una vez vendida la propiedad.

NOTA ADICIONAL
(Si su interes es el giro que actualmente opera, habra que negociar por separado el tema de los permisos de operacion, nombres de la escuela, mobiliario y equipo, y demas accesorios correspondientes) para el giro actual, cuenta con las siguientes características:
Instalaciones diseñadas bajo el enfoque Montessori
Ambientes preparados para el desarrollo integral del niño
Salones amplios con iluminación natural
Áreas de trabajo adaptadas a distintas edades
Espacios exteriores para actividades recreativas
Mobiliario y materiales didácticos especializados
Distribución:
Aulas educativas
Áreas de trabajo práctico
Espacios administrativos
Servicios sanitarios adecuados para niños
Patio o área de recreo
Áreas de almacenamiento

Observaciones adicionales:
Propiedad ideal para continuar operación educativa o inversión en el sector escolar, con infraestructura ya adaptada al modelo Montessori y permisos en regla.