Propiedad comercial en venta en el Centro Histórico de Querétaro

# Propiedad comercial con alto potencial de desarrollo en venta en el Centro Histórico de Querétaro

Ubicada sobre **Benito Juárez Sur No. 48**, en el corazón del **Centro Histórico de Querétaro**, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un inmueble con ubicación privilegiada y un extraordinario potencial de transformación.

El predio cuenta con **2,356 m² de terreno** y aproximadamente **2,751.92 m² de construcción**, combinando espacios con gran potencial para su rehabilitación y áreas ideales para un nuevo proyecto de desarrollo.

Uno de los principales atractivos del inmueble es la **casa principal**, que conserva elementos arquitectónicos que pueden rescatarse e integrarse a un proyecto de restauración, aportando carácter e identidad al desarrollo. El resto de la propiedad ofrece la oportunidad de replantear espacios de acuerdo con las necesidades del inversionista, siempre considerando la normatividad aplicable.

Su estratégica ubicación, dentro del Centro Histórico de Querétaro, brinda una excelente conectividad y cercanía con plazas, comercios, hoteles, restaurantes, oficinas, atractivos turísticos y una amplia oferta de servicios, convirtiéndolo en un inmueble ideal para proyectos de alto valor.

### Ideal para desarrollar:

* Hotel boutique.
* Desarrollo de uso mixto.
* Plaza comercial.
* Centro gastronómico.
* Espacios culturales.
* Oficinas corporativas.
* Proyecto turístico o de hospitalidad.

## Características principales

* Ubicación privilegiada en el Centro Histórico de Querétaro.
* Superficie de terreno: **2,356 m²**.
* Construcción aproximada: **2,751.92 m²**.
* Casa principal con elementos arquitectónicos susceptibles de rehabilitación.
* Amplio potencial para remodelación y desarrollo.
* Escritura pública.

Esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto que combine el valor histórico de una construcción con el potencial de un inmueble de gran superficie en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad.
*Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso*