Propiedad comercial en esquina sobre Blvd. Benítez, ideal para drive-thru

Excelente oportunidad de propiedad comercial en esquina sobre Blvd. Federico Benítez, una de las vialidades con mayor conectividad y exposición comercial en Tijuana.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 2,593.343 m², construcción existente, operación actual de lavacarros y terreno acondicionado con concreto, lo que la convierte en una alternativa atractiva para negocios que requieren visibilidad, flujo vehicular, acceso funcional, estacionamiento y posibilidad de reconversión comercial.

Su ubicación estratégica, a escasos metros de CFE y con conexión cercana a Vía Rápida Poniente, permite proyectar distintos giros comerciales de alto impacto, especialmente marcas que dependen de exposición vehicular, facilidad de llegada y presencia sobre vialidad principal.

Por sus características, esta propiedad puede ser ideal para continuar o modernizar el giro actual de lavacarros, desarrollar un gimnasio, centro de servicios, restaurante con drive-thru, café de autoservicio, farmacia, tienda de conveniencia, negocio automotriz ligero, plaza comercial de servicios o franquicia que requiera ubicación estratégica.

Características
Propiedad comercial en esquina.
Ubicación sobre Blvd. Federico Benítez, Tijuana.
A escasos metros de CFE.
Cercanía a Vía Rápida Poniente.
Superficie aproximada de 2,593.343 m².
Uso actual: lavacarros.
Cuenta con construcción existente.
Terreno con concreto en la totalidad o mayor parte de la superficie.
Alta exposición vehicular.
Potencial para estacionamiento propio.
Posibilidad de reconversión comercial.
Ideal para giros con circulación vehicular.
Excelente opción para franquicias o marcas comerciales.
Propiedad con potencial para desarrollo comercial, operación propia o inversión.
Giros recomendados

Esta propiedad puede ser atractiva para:

Gimnasio / fitness center.
Lavacarros premium / detailing center.
Restaurante con drive-thru.
Café con autoservicio.
Farmacia con autoservicio.
Tienda de conveniencia.
Plaza comercial de servicios.
Clínica de atención rápida.
Laboratorio médico.
Paquetería.
Banco o cajero vehicular.
Negocio automotriz ligero.
Showroom comercial.
Franquicia nacional o regional.
Enfoque comercial sugerido