Prolongación Paseo Montejo Locales Premium En Renta MID Center

Prolongación Paseo Montejo Locales Premium en MID Center Renta

MID Center es un centro de negocios de vanguardia que integra oficinas, coworking, comercios y servicios en un mismo espacio, todo con un enfoque en la sostenibilidad y el ahorro energético. Su ubicación estratégica garantiza conectividad con todos los puntos clave de Mérida, mientras que sus oficinas ofrecen amplitud y vistas únicas de la ciudad, creando un entorno ideal para empresas que buscan crecimiento, presencia y comodidad en un solo lugar.

Local 1 (271.45 m2) PLANTA BAJA

Características
Usos múltiples

Disponibilidad inmediata

Estacionamiento: 1 cajón por cada 40 m²

Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal

Seguridad 24/7

Elevadores, escalera eléctrica y accesos peatonales

Conexión con zona residencial, oficinas y avenidas principales

Estacionamiento amplio para clientes y visitantes

Hotel AKEN continuo y empresas a nivel nacional en su torre de negocios

Zona: Prolongación Paseo Montejo

Estado de conservación: Excelente

Clase: Urbano

Potencial: Galería de arte contemporáneo + boutique cultural, Café gourmet con conceptos de co-living o tienda de diseño, GYM, Centro de bienestar premium: spa médico-estético o clínica wellness, Restaurante o bar de autor/fusión local, Boutique de moda de autor o alquiler de vestuario de gala, Centro de negocios o coworking ejecutivo con sala VIP, Concept store de productos orgánicos + delicatessen, Boutique de experiencias: tienda + showroom de diseño interior y muebles, Espacio de eventos privados (ceremonias pequeñas, catas, pop‑ups)

Ubicación: Zona Norte Comercial

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Inmediata (En obra gris con preparaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas)

Cuota de mantenimiento: 20 % sobre la renta

Periodo de Gracia: Se revisa

Tiempo: Contrato mínimo 5 años

Costo de Renta por m2: $550 MXN/m² + IVA (negociable)

Costo de Renta Mensual: $149,297.5 + IVA



Requisitos:

Contrato mínimo: 5 años

Depósito: 2 meses de depósito

Renta anticipada: 2 meses

Firma de convenio y entrega de garantías

Incremento anual: según INPC

Diseño interior y adecuaciones por cuenta del arrendatario siguiendo las normas del inmueble.



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